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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアパートメント
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩44分
- 茨城県古河市西牛谷000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロンディール平澤
マンション- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/東北本線 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県古河市旭町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドマーニA
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 茨城県古河市松並002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上4階建て 築22年
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩10分 新古河駅/東武日光線 徒歩25分 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市中央町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス総和2号棟
マンション- 古河駅/東北本線 徒歩55分 朝日自動車 磯部バス停留所 徒歩9分
- 茨城県古河市磯部
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古河駅/東北本線 バス33分/バス停：中松岡町 停歩6分 東武動物公園駅/東武日光線 バス30分/バス停：中松岡町 停歩6分 栗橋駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県猿島郡境町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－グリーンヒルズ香取西A
アパート- 古河駅/東北本線 下妻/関東鉄道常総線 車20分
- 茨城県結城郡八千代町大字菅谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩14分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/東北本線
- 茨城県古河市雷電町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築20年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩14分 新古河駅/東武日光線 徒歩42分 野木駅/東北本線 徒歩55分 小山駅/東北本線
- 茨城県古河市雷電町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムI
アパート- 古河駅/東北本線 バス33分/バス停：中松岡町 停歩6分 東武動物公園駅/東武日光線 バス30分/バス停：中松岡町 停歩6分 栗橋駅/東北本線 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 南栗橋駅/東武日光線 東武動物公園/東武伊勢崎線 車36分
- 茨城県猿島郡境町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築35年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩44分
- 茨城県古河市女沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードA
アパート- 古河駅/東北本線 バス30分/バス停：境中央名店街 停歩17分 川間駅/東武野田線 バス26分/バス停：役場入口 停歩16分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：役場入口 停歩16分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩144分 幸手駅/東武日光線 徒歩159分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩160分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 栗橋駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河/東北本線 車37分
- 茨城県猿島郡境町陽光台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築22年
アパート- 古河駅/東北本線 バス30分/バス停：境中央名店街 停歩17分 川間駅/東武野田線 バス26分/バス停：役場入口 停歩16分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：役場入口 停歩16分 栗橋駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 茨城県猿島郡境町陽光台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古河駅/東北本線 バス7分/バス停：原十字路 停歩12分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 茨城県古河市鴻巣
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古河駅/東北本線 バス25分/バス停：町水海 停歩3分 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 古河/東北本線 車20分
- 茨城県古河市水海
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド中川A
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩79分 栗橋駅/東北本線 徒歩38分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩64分
- 茨城県古河市中田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサークル パート8
アパート- 古河駅/東北本線 バス7分/バス停：原十字路 停歩12分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車7分
- 茨城県古河市鴻巣000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルレイク
アパート- 古河駅/東北本線 バス22分/バス停：町水海 停歩3分 新古河駅/東武日光線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 古河/東北本線 車20分
- 茨城県古河市水海000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルレイクII
アパート- 古河駅/東北本線 バス25分/バス停：町水海 停歩3分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 古河/東北本線 車20分
- 茨城県古河市水海000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝鹿アントラーズB
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市上辺見000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
勝鹿アントラーズA
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩34分
- 茨城県古河市上辺見000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古河市大山1483-8戸建
タウンハウス- 古河駅/東北本線 南栗橋駅/東武日光線 栗橋/東北本線 車9分
- 茨城県古河市大山
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
友愛コーポ
マンション3.25
（評価8件）
コメント8件- 古河駅/東北本線 徒歩4分
- 茨城県古河市東本町1
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅 地上2階建て 築8年
アパート- 古河駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩45分 栗橋駅/東武日光線 徒歩51分 新古河駅/東武日光線 古河/東北本線 車11分
- 茨城県古河市三和
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポインビットパートI II
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩48分 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市下大野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築39年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩25分 新古河駅/東武日光線 徒歩37分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩30分 新古河駅/東武日光線 下妻駅/関東鉄道常総線
- 茨城県古河市上辺見
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築23年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分
- 茨城県古河市錦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築31年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩28分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市鴻巣
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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