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ボナール A棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 土浦駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県土浦市右籾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェラ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：右籾 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県土浦市右籾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル牧園
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分 牛久駅/常磐線 バス20分/バス停：畜産試験場 停歩5分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市牧園
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩89分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：阿見中央公民館 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 バス26分/バス停：三菱化学 停歩12分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字若栗
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩90分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：学校区 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Castagna(カーサ カスターニャ)
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩41分 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本 住宅
一戸建て- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：右籾三区 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市右籾
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールA
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：栄町2丁目北 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県牛久市上柏田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上3階建て 築34年
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノグチコーポ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 荒川沖駅/常磐線 バス9分/バス停：阿見町役場 停歩75分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴリ－ハイム
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 荒川沖駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーコートC棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード筑波学園都市
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 バス33分/バス停：二の宮3丁目 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：二の宮3丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 茨城県つくば市二の宮3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ永国B
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分 荒川沖駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 徒歩56分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩124分
- 茨城県土浦市永国
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村西根アパートII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分 荒川沖駅/常磐線 徒歩34分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県土浦市中村西根
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛久サンコーポ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分 牛久駅/常磐線 徒歩18分 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 バス34分/バス停：ひたち野うしく 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：千現一丁目 停歩15分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・サンシャイン
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩58分 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・フレア
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 バス27分/バス停：環境研究所 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：環境研究所 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス35分/バス停：環境研究所入口 停歩6分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横田ハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：烏山第二団地 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県土浦市烏山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドールハウス B
一戸建て- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築22年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩37分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 荒川沖駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県牛久市栄町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築24年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩46分 牛久駅/常磐線 徒歩11分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県牛久市田宮2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ椚C棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県土浦市中村南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ椚A
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県土浦市中村南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAMILA I
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：一区北 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：烏山入口 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩86分 土浦駅/常磐線 徒歩46分 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県土浦市永国
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 牛久駅/常磐線 徒歩20分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県牛久市栄町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークグレイス
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩46分 牛久駅/常磐線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県牛久市田宮002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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