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アベニュ－コ－ト
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 土浦駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県土浦市富士崎2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細谷ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分 牛久駅/常磐線 徒歩17分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県牛久市中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイナ 参番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩53分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩20分 牛久駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市ひたち野東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分 牛久駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
哲美ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩107分 土浦駅/常磐線 徒歩19分 神立駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツI
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・エレガントII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩73分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：武器学校前 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩102分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：揚水機場 停歩8分 つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：粕毛 停歩24分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴェ・トアー A・B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県土浦市右籾
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスヒロB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：岡崎火の見下 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォレストB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：東京医大医療C前 停歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスひたち野
アパート1.56
（評価9件）
コメント2件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩13分 牛久駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市荒川本郷
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイムA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分 土浦駅/常磐線 徒歩25分 神立駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市田中1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひたち野
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩41分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩7分 牛久駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県牛久市ひたち野東5丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあるかんしぇる
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分 土浦駅/常磐線 徒歩25分 神立駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県土浦市田中1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ(荒川沖)
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県土浦市中荒川沖町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土浦市中M邸
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県土浦市中
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビックハイツNo．3
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス27分/バス停：県立医療大学入口 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：県立医療大学入口 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオフラワー
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：岡崎 停歩2分 土浦駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール・ウィルモア A・B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩35分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：土浦産業学院 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市西根西1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：住宅口 停歩7分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ21番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩85分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市荒川沖西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上3階建て 築12年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県土浦市荒川沖東002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上3階建て 築12年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーチャリスII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分 牛久駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオOY
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス7分/バス停：稲岡中央 停歩13分 つくば駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：稲岡中央 停歩13分
- 茨城県土浦市乙戸南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン梅園
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green park okada
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩149分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩178分
- 茨城県つくば市学園南002
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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