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パーフェクトヴィラTK
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩100分 神立駅/常磐線 徒歩21分 土浦駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pr Ank I
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩35分 石岡駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県石岡市貝地2
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Charmant
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩55分 301-1 バス停：玉里工業団地東口 停歩6分 石岡駅/常磐線 徒歩58分 羽鳥駅/常磐線 徒歩140分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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薫風
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩158分 神立駅/常磐線 徒歩72分 土浦駅/常磐線 徒歩101分 石岡駅/常磐線 徒歩132分
- 茨城県土浦市粟野町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニューフォンテーヌ C
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩85分 神立駅/常磐線 徒歩17分 土浦駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東006
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ヒル C
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩92分 神立駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昴ハイツF
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩42分 石岡駅/常磐線 バス4分/バス停：大谷津 停歩1分以内
- 茨城県石岡市東石岡3
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークサイドサカモト B
アパート- 高浜駅/常磐線 神立駅/常磐線 徒歩17分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N プランドール
アパート- 高浜駅/常磐線 石岡/常磐線 車6分
- 茨城県石岡市東光台4
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールシルバン
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩224分 石岡駅/常磐線 バス39分/バス停：谷島 停歩6分 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩185分 北浦湖畔駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩208分
- 茨城県行方市谷島
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーシンヒルズさわB
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩102分 神立駅/常磐線 徒歩27分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカイコーポ三尾台
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩131分 神立駅/常磐線 徒歩39分 土浦駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県土浦市神立町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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バードヒルズII
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩138分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：木田余東台 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルC
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩138分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：木田余東台 停歩13分 神立駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県土浦市木田余東台5
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キクタレジデンス
マンション- 高浜駅/常磐線 徒歩54分 石岡駅/常磐線 徒歩12分 羽鳥駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県石岡市府中3
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ニュークレストール七福II
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩102分 神立駅/常磐線 徒歩17分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リュミエールC
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩107分 神立駅/常磐線 徒歩19分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Breeze
アパート- 高浜駅/常磐線 バス20分/バス停：野田 停歩3分 石岡駅/常磐線 バス25分/バス停：野田東 停歩27分
- 茨城県小美玉市野田
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツみやび2
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩49分 石岡駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県石岡市東光台4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドハイム
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩51分 石岡駅/常磐線 バス16分/バス停：新木ノ内 停歩8分
- 茨城県小美玉市上玉里
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークフォレスト
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩70分 石岡駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Shine(メゾン・ド・シャイン)
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩103分 羽鳥駅/常磐線 徒歩34分 石岡駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 土浦駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩114分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：手野口 停歩20分 神立駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール東台D
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩114分 神立駅/常磐線 徒歩44分 土浦駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール東台 ABC
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩209分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：木田余東台 停歩12分 神立駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト・ヒルズB
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩130分 神立駅/常磐線 徒歩32分 土浦駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市神立町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南台コーポ
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩37分 石岡駅/常磐線 バス3分/バス停：南台三丁目 停歩3分
- 茨城県石岡市南台3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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gracia 弐番館
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩101分 神立駅/常磐線 徒歩42分 土浦駅/常磐線 徒歩103分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Polaris
アパート- 高浜駅/常磐線 徒歩46分 石岡駅/常磐線 徒歩52分 羽鳥駅/常磐線 徒歩103分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンパークC棟
アパート- 高浜駅/常磐線 バス9分/バス停：グリーンパレス石岡前 停歩17分 石岡駅/常磐線 バス7分/バス停：南台三丁目 停歩10分
- 茨城県石岡市南台4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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