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メルベーユ B棟
アパート3.83
（評価6件）
コメント6件- 羽鳥駅/常磐線 徒歩84分 石岡駅/常磐線 徒歩9分 高浜駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県石岡市石岡
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Culfe B
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩90分 石岡駅/常磐線 徒歩123分 岩間駅/常磐線 徒歩166分
- 茨城県小美玉市堅倉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県小美玉市羽鳥000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築16年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコート
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県小美玉市羽刈000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築16年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県小美玉市羽刈
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cosmo10(コスモテン)
タウンハウス- 羽鳥駅/常磐線 徒歩49分 石岡駅/常磐線 徒歩93分 岩間駅/常磐線 徒歩113分
- 茨城県小美玉市部室
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石岡市真家戸建
一戸建て- 羽鳥駅/常磐線 徒歩44分 岩間駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県石岡市真家
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raisin Noir(レザン ノワール)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩73分 岩間駅/常磐線 徒歩12分 宍戸駅/水戸線 徒歩88分
- 茨城県笠間市泉
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンヴィラージュ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩4分 岩間駅/常磐線 徒歩84分 石岡駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県小美玉市羽鳥000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築13年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築10年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩53分 石岡駅/常磐線 バス13分/バス停：大曲 停歩25分
- 茨城県小美玉市部室
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヒルズ小美玉
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩34分 岩間駅/常磐線 徒歩87分 石岡駅/常磐線 徒歩124分
- 茨城県小美玉市羽刈
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上5階建て 築59年
マンション- 羽鳥駅/常磐線 徒歩99分 石岡駅/常磐線 徒歩37分 高浜駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県石岡市東光台5
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーム
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de ShineII
タウンハウス- 羽鳥駅/常磐線 徒歩34分 石岡駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩78分 岩間駅/常磐線 徒歩9分 宍戸駅/水戸線 徒歩78分
- 茨城県笠間市吉岡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツモリヤ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩73分 岩間駅/常磐線 徒歩9分 宍戸駅/水戸線 徒歩76分
- 茨城県笠間市下郷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩91分 石岡駅/常磐線 徒歩15分 神立駅/常磐線 徒歩129分
- 茨城県石岡市石岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオワダマリオン
アパート1.0
（評価3件）
コメント3件- 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分 石岡駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県石岡市石岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de Shine(メゾン・ド・シャイン)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩10分 石岡駅/常磐線 徒歩57分 岩間駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート B棟
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩94分 石岡駅/常磐線 徒歩18分 高浜駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県石岡市石岡
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーII
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 羽鳥駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Victoire (ラ・ヴィクトワール)
タウンハウス- 羽鳥駅/常磐線 徒歩47分 石岡駅/常磐線 徒歩92分 岩間駅/常磐線 徒歩112分 羽鳥/常磐線 車8分
- 茨城県小美玉市張星
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Germoglio
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩61分 石岡駅/常磐線 徒歩101分 岩間駅/常磐線 徒歩101分
- 茨城県小美玉市堅倉
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chataigne(シャテーニュ)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩99分 高浜駅/常磐線 徒歩112分 石岡駅/常磐線 徒歩120分
- 茨城県小美玉市川戸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aqua
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩177分 石岡駅/常磐線 徒歩158分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩162分 高浜駅/常磐線 徒歩224分
- 茨城県小美玉市野田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツ
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩56分 石岡駅/常磐線 徒歩84分 岩間駅/常磐線 徒歩108分
- 茨城県石岡市山崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Aria(カーサアリア)
アパート- 羽鳥駅/常磐線 徒歩95分 岩間駅/常磐線 徒歩65分 宍戸駅/水戸線 徒歩95分 友部駅/水戸線 徒歩98分
- 茨城県笠間市押辺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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