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プレザント・ハイツ
アパート- 内原駅/常磐線 バス30分/バス停：台渡里 停歩11分 茨城交通 バス停：渡里農協前 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分 水戸駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県水戸市渡里町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポ A
アパート- 内原駅/常磐線 バス25分/バス停：西四区 停歩20分 赤塚駅/常磐線 バス31分/バス停：渡里小入口 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 水戸駅/常磐線 徒歩72分 常陸津田駅/水郡線 徒歩80分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティA
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 内原駅/常磐線 徒歩88分 赤塚駅/常磐線 徒歩4分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩67分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコールハイツ A棟
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市内原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩63分 茨城交通 バス停：河和田団地入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 徒歩16分 偕楽園駅/常磐線 徒歩62分 水戸駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市河和田3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア千波 A
アパート- 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡中学校入口 停歩2分 茨城交通 バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩69分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートライブリーN
マンション- 内原駅/常磐線 バス23分/バス停：石川一丁目 停歩26分 赤塚駅/常磐線 バス8分/バス停：表町入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：表町入口 停歩3分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 内原駅/常磐線 バス42分/バス停：江戸道橋 停歩11分 赤塚駅/常磐線 バス28分/バス停：桜ノ牧高校前 停歩17分 水戸駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランエール I棟
アパート- 内原駅/常磐線 バス42分/バス停：江戸道橋 停歩11分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 赤塚駅/常磐線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩58分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーS
アパート- 内原駅/常磐線 バス22分/バス停：石川二丁目 停歩34分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：台渡里 停歩8分 赤塚駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリアB
アパート- 内原駅/常磐線 バス29分/バス停：双葉台五丁目 停歩36分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀十文字 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩39分 赤塚/常磐線 車6分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤塚塩澤コーポ
アパート3.5
（評価8件）
コメント7件- 内原駅/常磐線 徒歩80分 赤塚駅/常磐線 徒歩11分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：並木 停歩9分
- 茨城県水戸市赤塚2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルベラータ
マンション- 内原駅/常磐線 バス17分/バス停：姫子一丁目南 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：表町入口 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市見和2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メドック
アパート- 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：巡見 停歩16分 赤塚駅/常磐線 徒歩9分 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：姫子二丁目 停歩10分
- 茨城県水戸市河和田001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルM1
アパート- 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：石川三丁目 停歩21分 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：石川三丁目 停歩9分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドプランタン H
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩89分 赤塚駅/常磐線 バス5分/バス停：西団地入口 停歩8分 水戸駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県水戸市河和田町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋4
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩128分 赤塚駅/常磐線 徒歩94分 水戸駅/常磐線 徒歩100分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩137分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘクセンハウス堀町
アパート- 内原駅/常磐線 バス26分/バス停：堀四区 停歩9分 茨城交通 バス停：渡り二区 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：渡里二区 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩37分 偕楽園駅/常磐線 徒歩54分 常陸津田駅/水郡線 徒歩74分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークトゥルス
アパート- 内原駅/常磐線 バス37分/バス停：一里塚 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩39分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 バス35分/バス停：みなみ団地入口 停歩9分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティB
アパート- 内原駅/常磐線 バス14分/バス停：杉崎南 停歩12分 赤塚駅/常磐線 徒歩4分 水戸駅/常磐線 徒歩75分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩88分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルBUNKYO
アパート- 内原駅/常磐線 バス26分/バス停：西原二丁目 停歩34分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市文京002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト自由が丘
アパート- 内原駅/常磐線 バス14分/バス停：石川小学校前 停歩5分 茨城交通 バス停：西原二丁目 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：西原二丁目 停歩3分 水戸駅/常磐線 徒歩49分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩66分
- 茨城県水戸市自由が丘000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム見和
アパート- 内原駅/常磐線 バス17分/バス停：赤塚駅（北口） 停歩24分 赤塚駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩63分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県水戸市見和003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナード A
アパート- 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：巡見 停歩19分 赤塚駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：巡見 停歩11分
- 茨城県水戸市河和田002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ロイヤルハイツ A棟
アパート- 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：石川三丁目 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：石川三丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市石川3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーキマンションK－3
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 内原駅/常磐線 徒歩68分 赤塚駅/常磐線 徒歩5分 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：姫子二丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 内原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩14分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県水戸市内原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 内原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩23分 友部駅/水戸線 徒歩56分
- 茨城県水戸市三湯町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROYAL GARDEN CASAHARA A
アパート- 内原駅/常磐線 バス31分/バス停：笠原市民センター入口 停歩6分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 赤塚駅/常磐線 徒歩81分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩82分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード B
アパート- 内原駅/常磐線 バス12分/バス停：東赤塚アパート入口 停歩6分 茨城交通 バス停：石川町入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩21分 水戸駅/常磐線 徒歩57分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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