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常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩18分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波坂上 停歩4分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市千波町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩39分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：西原三丁目 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市西原3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大津ハイツ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩59分 赤塚駅/常磐線 徒歩50分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩71分 水戸駅/常磐線 徒歩53分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩62分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市住吉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール壱番館
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：県福祉会館前 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩65分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩82分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩30分 水戸駅/常磐線 徒歩43分 赤塚駅/常磐線 徒歩68分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩43分 水戸駅/常磐線 徒歩20分 勝田駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県水戸市吉田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋2
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須新田 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須新田 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード住吉
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩73分 茨城交通 バス停：住吉十字路 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：住吉十字路 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩62分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市住吉町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテクレール I
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分 茨城交通 バス停：平須団地前 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須団地前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩114分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須団地前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市平須町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスMIYABI B
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩86分 茨城交通 バス停：町付 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：町付 停歩5分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩32分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩66分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルAZ III
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩62分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルAZI
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩62分 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市堀町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドッググレイスコート
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩66分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：六番池団地前 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩107分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パルテールB
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩88分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩70分 水戸駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウェルヒルズ A
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩86分 茨城交通 バス停：長岡西 停歩3分 水戸駅/常磐線 徒歩103分 赤塚駅/常磐線 徒歩117分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩126分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字前田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：住吉十字路 停歩10分 赤塚駅/常磐線 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインワタナベ
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩68分 水戸駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩55分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 常陸津田駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市堀町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分 赤塚駅/常磐線 徒歩24分 水戸駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩57分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩60分 水戸駅/常磐線 徒歩42分 勝田駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：笠原十字路 停歩3分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市笠原町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築28年
マンション- 偕楽園駅/常磐線 徒歩25分 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：表入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：表入口 停歩3分
- 茨城県水戸市見川3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスヒルピーノ B棟
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：見和町入口 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：見和町入口 停歩4分
- 茨城県水戸市松が丘1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドプランタンI
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩58分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 水戸駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築12年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩24分 水戸駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県水戸市千波町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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