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フェリース水戸
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 水戸駅/常磐線 徒歩23分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県水戸市藤柄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SRLコンフォート元吉田C
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：一里塚下西 停歩8分 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：一里塚 停歩8分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上4階建て 築51年
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩36分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：国土交通省前 停歩8分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：県庁前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：国土交通省前 停歩8分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア桜
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス13分/バス停：一里塚 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：一里塚 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩75分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県水戸市三の丸003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県水戸市三の丸003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベール
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：緑岡高校入口 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス31分/バス停：緑岡高校入口 停歩13分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ松本
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分 水戸駅/常磐線 徒歩47分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市松本町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンウッドハイツ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩57分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県水戸市千波町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩54分 偕楽園駅/常磐線 徒歩41分 常陸津田駅/水郡線 徒歩54分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・三の丸 B棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・三の丸 A棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ城東
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩31分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩32分 水戸駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県水戸市若宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト水戸中央
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 徒歩5分 偕楽園駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県水戸市中央1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩23分 水戸駅/常磐線 徒歩17分 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市根本1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩55分 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：蓮乗寺 停歩7分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩52分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルローズ・東山●
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：平須消防署前 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：県庁前 停歩17分 水戸駅/常磐線 バス27分/バス停：笠原団地南 停歩7分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト見川
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 バス16分/バス停：清水 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：表町 停歩6分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：清水 停歩5分
- 茨城県水戸市見川5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード水戸
マンション3.78
（評価18件）
コメント13件- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩23分 水戸駅/常磐線 徒歩15分 赤塚駅/常磐線 バス30分/バス停：銀杏坂 停歩6分
- 茨城県水戸市大町3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE水戸B棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 水戸駅/常磐線 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスター梅香
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス9分/バス停：南町三丁目 停歩6分 常陸津田駅/水郡線 バス8分/バス停：南町角 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス8分/バス停：南町三丁目 停歩6分
- 茨城県水戸市梅香2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：大内田 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス22分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑園ハイツ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：千波坂上 停歩12分 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：千波上本郷 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩13分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町丸二ビル
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 水戸駅/常磐線 徒歩31分 常陸津田駅/水郡線 徒歩54分
- 茨城県水戸市栄町1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩89分 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県水戸市見和3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス自由ヶ丘
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 茨城交通 バス停：常磐大学前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 内原駅/常磐線 バス33分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市東原002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェヌスト D
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分 赤塚駅/常磐線 徒歩19分 水戸駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス II
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分 茨城交通 バス停：清水 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：清水 停歩1分以内 偕楽園駅/常磐線 徒歩32分 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 内原駅/常磐線 バス41分/バス停：清水 停歩10分
- 茨城県水戸市見川004
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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