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S．グランディオスSY B棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県ひたちなか市大字中根000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩54分 佐和駅/常磐線 徒歩7分 下菅谷駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県ひたちなか市高場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルファーム照山II
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩30分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩9分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 後台駅 地上3階建て 築38年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩44分 後台駅/水郡線 徒歩33分 佐和駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築27年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩53分 佐和駅/常磐線 徒歩11分 東海駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県ひたちなか市高場5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンユニマンション
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県ひたちなか市勝田中原町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックヒルII
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県ひたちなか市大字中根000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩39分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩17分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩43分
- 茨城県ひたちなか市大字金上
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩51分 佐和駅/常磐線 徒歩17分 東海駅/常磐線
- 茨城県ひたちなか市大字高場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩8分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩6分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 バス3分/バス停：表町中央 停歩8分
- 茨城県ひたちなか市勝田本町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築33年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩29分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩8分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩20分
- 茨城県ひたちなか市大字勝倉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム野原
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 勝田駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県ひたちなか市勝田泉町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスハイツ大成 B棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県ひたちなか市大成町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大山海老内第二ハイツ
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスハイム
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ大成 A棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県ひたちなか市大成町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築42年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上3階建て 築29年
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩53分 佐和駅/常磐線 徒歩10分 東海駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわハイツ A
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県ひたちなか市東大島3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩15分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩17分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩27分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートC
アパート- 勝田駅/常磐線 バス15分/バス停：勝田工高前 停歩3分
- 茨城県ひたちなか市松戸町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン2号棟
一戸建て- 勝田駅/常磐線 徒歩33分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩12分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩25分
- 茨城県ひたちなか市大平3
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMOS N＆T I C棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩14分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩25分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩37分
- 茨城県ひたちなか市西大島001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ドゥマン
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックヒル
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県ひたちなか市大字中根000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLOBALひたちなか
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩29分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩39分 佐和駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県ひたちなか市外野1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 勝田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩28分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩35分 佐和駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県ひたちなか市外野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 勝田駅/常磐線 徒歩53分 佐和駅/常磐線 徒歩9分 下菅谷駅/水郡線 徒歩55分
- 茨城県ひたちなか市高場4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル西大島
マンション- 勝田駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県ひたちなか市西大島1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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