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東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩19分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア B
タウンハウス- 新大平下駅/東武日光線 徒歩23分 大平下駅/両毛線 徒歩29分 静和駅/東武日光線 徒歩53分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 静和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩25分 新大平下駅/東武日光線 徒歩42分 大平下駅/両毛線 徒歩56分 小山駅/東北本線 岩舟駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町西水代
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド・ヤマト大平
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩25分 大平下駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町新
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上2階建て 築5年
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩28分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ愛宕
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武日光線 徒歩38分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩62分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩16分 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・グランデ
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩16分 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上3階建て 築26年
マンション- 栃木駅/両毛線 徒歩17分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Little Mermaid B
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩5分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール弐番街弐号館
マンション- 栃木駅/両毛線 徒歩17分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツA(荻島様)
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩8分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築16年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩15分
- 栃木県栃木市本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大藤ハイツ
一戸建て- 栃木駅/両毛線 徒歩15分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上4階建て 築17年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩27分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築18年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩39分
- 栃木県栃木市樋ノ口町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平町富田戸建
一戸建て- 新大平下駅/東武日光線 徒歩10分
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマーベラス
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩15分 新栃木駅/東武日光線 徒歩32分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩58分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栃木市本町戸建
一戸建て- 新栃木駅/東武日光線 徒歩16分 栃木駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県栃木市本町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス22分/バス停：野州平川駅入口 停歩2分 合戦場駅/東武日光線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール・F B
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩3分 合戦場駅/東武日光線 徒歩23分 栃木駅/両毛線 バス22分/バス停：野州平川駅入口 停歩2分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスNA
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩8分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントパーク
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 新栃木/東武日光線 車10分
- 栃木県栃木市吹上町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：サントリー入口 停歩5分 合戦場駅/東武日光線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大森町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフソノベ
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩20分 新栃木駅/東武日光線 徒歩37分
- 栃木県栃木市薗部町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツケヅカF
アパート- 新栃木駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：サントリー入口 停歩5分 合戦場駅/東武日光線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大森町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ深沢
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩51分 東武金崎駅/東武日光線 徒歩61分
- 栃木県栃木市都賀町深沢
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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