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東武佐野線 佐野市駅 地上3階建て 築17年
マンション- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩15分 佐野駅/両毛線 徒歩18分
- 栃木県佐野市浅沼町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト雪月花I
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩24分
- 栃木県佐野市富岡町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみれいゆ
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩13分 堀米駅/東武佐野線 徒歩13分
- 栃木県佐野市天神町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunflower
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩32分 佐野駅/東武佐野線 徒歩39分 堀米駅/東武佐野線 徒歩53分
- 栃木県佐野市高萩町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス
アパート- 田沼駅/東武佐野線 徒歩17分 多田駅/東武佐野線 徒歩33分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 吉水駅 地上2階建て 築23年
タウンハウス- 吉水駅/東武佐野線 バス12分/バス停：カワチ薬品田沼店前 停歩5分 田沼駅/東武佐野線 徒歩19分 多田駅/東武佐野線
- 栃木県佐野市田沼町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム榮
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩28分 堀米駅/東武佐野線 徒歩34分
- 栃木県佐野市富岡町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩8分 堀米駅/東武佐野線 徒歩16分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩17分
- 栃木県佐野市若松町
- 築8年/地上2階建て
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東武佐野線 佐野市駅 地上3階建て 築17年
マンション- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩15分 佐野駅/東武佐野線 徒歩17分
- 栃木県佐野市浅沼町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆M ASANUMA
マンション- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩15分 佐野駅/東武佐野線 徒歩17分 堀米駅/東武佐野線 徒歩33分
- 栃木県佐野市浅沼町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコートA
アパート- 田沼駅/東武佐野線 徒歩10分 吉水駅/東武佐野線 徒歩26分 多田駅/東武佐野線 徒歩30分
- 栃木県佐野市栃本町
- 築30年/地上2階建て
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コ－トカサブランカ
アパート- 葛生駅/東武佐野線 徒歩23分
- 栃木県佐野市葛生西003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩8分 佐野駅/両毛線 徒歩20分 田島駅/東武佐野線 徒歩33分
- 栃木県佐野市植野町
- 築19年/地上2階建て
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両毛線 佐野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩18分 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築22年/地上2階建て
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東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩29分
- 栃木県佐野市高萩町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩7分 堀米駅/東武佐野線 徒歩17分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩25分
- 栃木県佐野市久保町
- 築19年/地上2階建て
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Fiore A
アパート- 多田駅/東武佐野線 徒歩14分
- 栃木県佐野市栃本町000
- 築11年/地上2階建て
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スカースデール
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩21分 佐野駅/両毛線 徒歩28分 田島駅/東武佐野線 徒歩36分
- 栃木県佐野市植上町
- 築21年/地上2階建て
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サンクレスト高萩I
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩29分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩29分
- 栃木県佐野市高萩町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア A
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩9分 田島駅/東武佐野線 徒歩35分 佐野駅/東武佐野線 徒歩40分
- 栃木県佐野市若宮下町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア B
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩33分 田島駅/東武佐野線 徒歩37分 佐野駅/東武佐野線 徒歩41分
- 栃木県佐野市若宮下町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウロ－ラC
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩15分 佐野駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県佐野市堀米町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fiore A棟 (フィオーレ)
タウンハウス- 田沼駅/東武佐野線 徒歩5分 多田駅/東武佐野線 徒歩22分 吉水駅/東武佐野線 徒歩32分
- 栃木県佐野市栃本町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城山ヒルズA棟
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩9分 堀米駅/東武佐野線 徒歩13分
- 栃木県佐野市若松町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリヤガーデンハウス
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩18分
- 栃木県佐野市大橋町
- 築37年/地上2階建て
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グリーンヒル唐沢
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩39分
- 栃木県佐野市富士町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa RegaloII
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩9分 堀米駅/東武佐野線 徒歩21分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩26分
- 栃木県佐野市久保町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレールE
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩31分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンテーヌA
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩7分 佐野駅/両毛線 徒歩20分 田島駅/東武佐野線 徒歩33分
- 栃木県佐野市植野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田沼アパート
一戸建て- 田沼駅/東武佐野線 徒歩17分 多田駅/東武佐野線 徒歩30分 吉水駅/東武佐野線 徒歩41分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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