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Grande (グランデ)
タウンハウス- 田沼駅/東武佐野線 徒歩12分 多田駅/東武佐野線 徒歩12分 吉水駅/東武佐野線 徒歩44分
- 栃木県佐野市山越町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩13分 佐野駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築23年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分 佐野駅/両毛線 徒歩26分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩36分
- 栃木県佐野市伊勢山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンスクエア セレシアC
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分 吉水駅/東武佐野線 徒歩25分
- 栃木県佐野市奈良渕町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスファンテール
アパート1.0
（評価9件）
コメント3件- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩8分 佐野駅/両毛線 徒歩20分
- 栃木県佐野市植野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミントハウス
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩21分 堀米駅/東武佐野線 徒歩22分
- 栃木県佐野市犬伏上町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィット
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩19分 堀米駅/東武佐野線 徒歩27分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩32分
- 栃木県佐野市富岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築14年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩19分 堀米駅/東武佐野線 徒歩27分
- 栃木県佐野市富岡町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプレリュード
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩53分
- 栃木県佐野市黒袴町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントC
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩28分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩28分 堀米駅/東武佐野線 徒歩43分
- 栃木県佐野市大橋町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール三愛II
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩22分 佐野駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県佐野市植上町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインロイテIII
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩27分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩27分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィニング・ワン
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩34分 佐野駅/東武佐野線 徒歩42分 田島駅/東武佐野線 徒歩52分 堀米駅/東武佐野線 徒歩62分
- 栃木県佐野市高萩町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上台
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩14分 佐野駅/両毛線 徒歩19分 田島駅/東武佐野線 徒歩39分
- 栃木県佐野市上台町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマロニエ天神
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩9分 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩19分
- 栃木県佐野市天神町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンリッツ
アパート3.67
（評価3件）
コメント1件- 田島駅/東武佐野線 徒歩13分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩15分
- 栃木県佐野市田島町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NARABUCHI313 S
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分 吉水駅/東武佐野線 徒歩26分 佐野駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ6
アパート- 田沼駅/東武佐野線 徒歩19分 多田駅/東武佐野線 徒歩33分 吉水駅/東武佐野線 徒歩41分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩32分 佐野駅/東武佐野線 徒歩45分
- 栃木県佐野市北茂呂町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築25年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシルクA
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩16分 吉水駅/東武佐野線 徒歩28分 佐野駅/両毛線 徒歩33分
- 栃木県佐野市奈良渕町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアル
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩18分 田島駅/東武佐野線 徒歩30分 佐野駅/両毛線 徒歩35分
- 栃木県佐野市植下町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリヨ カーサA
アパート- 葛生駅/東武佐野線 徒歩27分
- 栃木県佐野市鉢木町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩33分
- 栃木県佐野市犬伏下町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイレジデンス
マンション- 佐野駅/両毛線 徒歩7分
- 栃木県佐野市朝日町
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルス・リーブラ
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩14分 佐野駅/両毛線 徒歩31分
- 栃木県佐野市赤坂町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスアベ A・B
アパート- 吉水駅/東武佐野線 徒歩12分
- 栃木県佐野市吉水駅前3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンション高砂
マンション- 佐野駅/両毛線 徒歩5分
- 栃木県佐野市高砂町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイム
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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