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久保コーポ
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩4分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩19分
- 栃木県真岡市荒町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールルナA
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩50分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩65分 石橋駅/東北本線 徒歩138分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージ・バッハ
タウンハウス- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩27分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩69分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 バス9分/バス停：長田 停歩6分 石橋駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市長田4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル・ハイツII
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 バス9分/バス停：長田 停歩6分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩57分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩72分 石橋駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市長田4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオB
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩21分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュエルA・B・C
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩41分
- 栃木県真岡市亀山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primrose(プリムローズ) I
アパート- 寺内駅/真岡鐵道 徒歩62分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩65分
- 栃木県真岡市長田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・プリームス
アパート- 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼット A
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩39分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム中三川
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩21分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩36分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩53分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MoCa台町Cross(モオカダイマチクロス)
タウンハウス- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩15分
- 栃木県真岡市台町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’Esperance
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 石橋駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築13年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 石橋駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュエル B
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩41分 石橋駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市亀山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩41分 石橋駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市亀山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクラウディア
マンション- 久下田駅/真岡鐵道 徒歩7分
- 栃木県真岡市久下田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lupinus A
一戸建て- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩34分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩62分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩34分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩68分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ボヌール B
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩35分
- 栃木県真岡市下大田和
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・バッハ
一戸建て- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩21分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩22分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩70分 下館駅/水戸線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩24分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩27分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩67分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築15年
タウンハウス- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩24分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩74分 下館駅/水戸線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア真岡
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩29分
- 栃木県真岡市下高間木1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長瀬ハイツ
マンション- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩20分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒルズ D棟
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩21分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩39分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩42分
- 栃木県真岡市熊倉3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトオークハイツA
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩24分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩53分
- 栃木県真岡市並木町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩12分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩21分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩52分
- 栃木県真岡市田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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