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レオパレスやしお
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県矢板市東町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ星
アパート- 片岡駅/東北本線 徒歩20分 矢板駅/東北本線 徒歩70分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県矢板市片岡
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス希望
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県矢板市中
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイサンコーポ105
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県矢板市富田
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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緑新コーポA
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩33分 野崎駅/東北本線 徒歩48分 片岡駅/東北本線 徒歩97分
- 栃木県矢板市成田
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青木コーポIII
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セラ
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県矢板市末広町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県矢板市扇町1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンハイツ田村
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県矢板市末広町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グラデーションスズキ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県矢板市扇町2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート木幡
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県矢板市木幡
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス矢板1号棟
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩7分 野崎駅/東北本線 徒歩65分 片岡駅/東北本線 徒歩78分
- 栃木県矢板市末広町
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベストーム高田
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県矢板市本町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテI
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県矢板市扇町2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンティール
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県矢板市中
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンハイム矢板
アパート- 片岡駅/東北本線 徒歩35分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県矢板市越畑
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東コーポ長谷阪I
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県矢板市末広町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマートハイツ
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県矢板市富田
- 築39年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツマルカワ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パオハウス・ペリート
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩2分
- 栃木県矢板市末広町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポサンライブ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県矢板市本町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東北本線 矢板駅 地上2階建て 築33年
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォンテII
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県矢板市扇町2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上町グリーンコーポA
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県矢板市上町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス矢板II
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県矢板市東町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コテージマルカワ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンリバーヒル
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県矢板市木幡
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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上町グリーンコーポC
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県矢板市上町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリーンハイツA
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩16分 野崎駅/東北本線 徒歩68分 片岡駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県矢板市東町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パークサイドハイムB
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県矢板市中
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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