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ハイクオリティ1
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩9分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩61分 宝積寺駅/烏山線 徒歩95分
- 栃木県さくら市卯の里1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーB
アパート- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県さくら市蒲須坂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラレジデンス
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県さくら市櫻野
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築18年
アパート- 氏家駅/東北本線 バス15分/バス停：旭町 停歩2分
- 栃木県さくら市狹間田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル氏家
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県さくら市氏家
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルカンシエル弐番館
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 氏家駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県さくら市氏家
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ イリーデB
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩32分 宝積寺駅/烏山線 徒歩59分 下野花岡駅/烏山線 徒歩70分
- 栃木県さくら市氏家
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きむらハイツ
アパート- 氏家/東北本線 車22分
- 栃木県さくら市葛城
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar Sakura B
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩9分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩63分 下野花岡駅/烏山線 徒歩72分
- 栃木県さくら市櫻野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築5年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市櫻野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築22年
アパート- 氏家駅/東北本線 バス20分/バス停：喜連川役場前 停歩7分
- 栃木県さくら市喜連川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築28年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市向河原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイスメゾン美輝
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩1分以内 蒲須坂駅/東北本線 徒歩65分 宝積寺駅/東北本線 徒歩89分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県さくら市卯の里2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上3階建て 築31年
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩1分以内 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市卯の里2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド鬼怒B
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩21分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩56分 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市向河原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート殿町A
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県さくら市喜連川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルジーナA
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩44分 宝積寺駅/烏山線 徒歩51分 下野花岡駅/烏山線 徒歩73分
- 栃木県さくら市上阿久津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氏家コーポ
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県さくら市草川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ファミーユ
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県さくら市きぬの里4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築19年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩42分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス氏家
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩7分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩66分 宝積寺駅/烏山線 徒歩93分
- 栃木県さくら市氏家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクオリティIII
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県さくら市馬場
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルジーナA
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩36分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県さくら市上阿久津
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース・ヒルB
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩33分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 氏家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩36分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市きぬの里3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・フォレスタA
アパート- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩7分 片岡駅/東北本線 徒歩49分 氏家駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県さくら市蒲須坂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブクリーン
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩12分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩62分 下野花岡駅/烏山線 徒歩81分
- 栃木県さくら市卯の里2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：教習所 停歩7分 氏家駅/東北本線 バス10分/バス停：教習所 停歩7分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩30分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスティア
マンション- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩29分 氏家駅/東北本線 徒歩42分 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県さくら市氏家
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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