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東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ愛宕
アパート- 小山駅/東北本線 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武日光線 徒歩38分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小山駅/東北本線 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソフィー
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩26分 思川駅/両毛線 徒歩57分 小田林駅/水戸線 徒歩86分 小金井駅/東北本線
- 栃木県小山市若木町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ
アパート- 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩16分 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市日ノ出町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・グランデ
アパート- 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線 徒歩10分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェア
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県小山市花垣町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Evolution
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩77分 小田林駅/水戸線 徒歩52分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール弐番街弐号館
マンション- 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線 徒歩17分 新栃木駅/東武日光線 徒歩30分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩55分
- 栃木県栃木市城内町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上3階建て 築26年
マンション- 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線 徒歩17分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスルパートVI
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県小山市西城南4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエスポワール
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩66分 小金井駅/東北本線 徒歩43分
- 栃木県小山市大字羽川
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上4階建て 築17年
マンション- 小山駅/東北本線 栃木駅/東武日光線 徒歩23分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩34分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩58分
- 栃木県栃木市城内町2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅美マンション
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩9分 思川駅/両毛線 徒歩85分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分
- 栃木県小山市駅南町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマーベラス
アパート- 小山駅/東北本線 栃木駅/両毛線 徒歩15分 新栃木駅/東武日光線 徒歩32分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩58分
- 栃木県栃木市城内町2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小山駅/東北本線 バス11分/バス停：若木町一丁目 停歩5分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町1
- 築28年/地上2階建て
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國分ハイツPartII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県小山市若木町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小山駅/東北本線 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス22分/バス停：野州平川駅入口 停歩2分 合戦場駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク II
アパート- 小山駅/東北本線 栃木駅/両毛線 徒歩28分 大平下駅/両毛線 徒歩43分
- 栃木県栃木市平井町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築14年
アパート- 小山駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩9分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール・F B
アパート- 小山駅/東北本線 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩3分 合戦場駅/東武日光線 徒歩23分 栃木駅/両毛線 バス22分/バス停：野州平川駅入口 停歩2分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YNハイツB
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 小田林駅/水戸線 徒歩56分 結城駅/水戸線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市東城南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー フォルテ
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アルボーロ
アパート- 小山駅/水戸線 徒歩25分
- 栃木県小山市若木町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ウッズ 2番館
アパート- 小山駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩4分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩50分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩53分 自治医大駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス城北
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小山駅/東北新幹線 野木駅/東北本線 徒歩3分 古河駅/東北本線 新古河駅/東武日光線 間々田駅/東北本線 藤岡駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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