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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエ本町館
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩44分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：川田入口 停歩10分 雀宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイムアスール
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩71分 岡本駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築30年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市本町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレいずみ野 A棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩39分 鹿沼駅/日光線 徒歩39分 樅山駅/東武日光線 徒歩44分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上11階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市三番町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ポピュレール
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：川田入口 停歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩35分 鶴田駅/日光線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール松原 B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ・ナチュール II B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩78分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩58分 鶴田駅/日光線 徒歩67分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール海都 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩61分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩92分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア シャトレ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：東宝木 停歩6分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーKEN C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス29分/バス停：宝木団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：宝木団地 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーKEN A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス35分/バス停：宝木団地 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストモリタ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウッド D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルホハイツII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：平松宿 停歩6分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィヴァルディ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：とちぎ男女共同参画センター 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポito
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市双葉1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENTURION
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：山本 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：山本 停歩4分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明保野レジデンス
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：ハローワーク 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市明保野町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー駒生
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：狭又局前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸公園前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあらえ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：西三の沢 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド安野
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 岡本駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市関堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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