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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：狭又局前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハピネス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：競輪場西口 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：体育館前 停歩9分
- 栃木県宇都宮市戸祭町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：山崎街道入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス YNK
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：清原台5丁目 停歩4分 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doglover’s桜館
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東原町 停歩3分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩16分 鶴田駅/日光線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市西川田町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ920
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩35分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワールガーデンII
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス40分/バス停：中丸公園前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス40分/バス停：中丸公園前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩46分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール II
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩56分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド ワコー B
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩59分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩39分 岡本駅/東北本線 徒歩40分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼット A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩39分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム中三川
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩21分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩36分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩53分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ルミーネ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：バイパス十文字 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：中久保 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市中久保1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：今泉九丁目 停歩5分 岡本駅/烏山線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルヒル
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝団地前 停歩3分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：滝団地前 停歩3分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリシダ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩2分 鶴田駅/日光線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市戸祭2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築50年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピオン A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩90分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 鶴田駅/日光線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイナハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市江曽島本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートクレス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：宝木団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：宝木団地 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードコートB
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩46分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラントゥール
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス65分/バス停：笠間道 停歩14分 茂木駅/真岡鐵道 徒歩29分
- 栃木県芳賀郡茂木町大字北高岡
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市熊倉1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハイツB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 自治医大駅/東北本線 徒歩7分 小金井駅/東北本線 徒歩31分 石橋駅/東北本線 徒歩72分 野州大塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市医大前4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六軒参番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：東中丸 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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