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小山宮武マンション
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町3
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアドバンス駅南
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩20分 小田林駅/水戸線 徒歩58分 結城駅/水戸線 徒歩78分
- 栃木県小山市駅南町2
- 築32年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県小山市神鳥谷3
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Excelハイム A
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩28分 結城駅/水戸線 小金井駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市犬塚2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエールガーデン
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県小山市犬塚2
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナ－ドヴィラ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩47分 間々田駅/東北本線 徒歩55分 結城駅/水戸線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小山駅/東北新幹線 バス26分/バス停：安房神社入口 停歩4分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム1
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県小山市西城南4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンモール
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルイゲ シュトラーセ扶桑
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩72分 小金井駅/東北本線 徒歩41分
- 栃木県小山市扶桑2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトバーチ
アパート- 小山駅/東北新幹線 新大平下駅/東武日光線 徒歩18分 大平下駅/両毛線 徒歩21分
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小山駅/東北新幹線 新大平下駅/東武日光線 徒歩18分 大平下駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安武マンション駅東通り
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩3分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 2階建 築26年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩14分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール山崎
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分 小田林駅/水戸線 徒歩54分 間々田駅/東北本線 徒歩96分 結城駅/水戸線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市駅南町4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュー・グランテ21 B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩75分 小田林駅/水戸線 徒歩59分 間々田駅/東北本線 徒歩104分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランマージュ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩43分 結城駅/水戸線 徒歩72分 間々田駅/東北本線 徒歩96分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩43分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小山駅/東北本線 バス10分/バス停：城南中東 停歩7分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山本
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北4
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北4
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グローリー
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県小山市城北4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン城北II
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩28分 小金井駅/東北本線 徒歩80分 思川駅/両毛線 徒歩80分
- 栃木県小山市城北3
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩58分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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舘野コーポ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩31分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南4
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩31分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南4
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小金井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩69分 小金井駅/東北本線 徒歩46分 思川駅/両毛線 徒歩52分
- 栃木県小山市扶桑2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小金井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小山駅/東北新幹線 小金井駅/東北本線 徒歩12分 野州大塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市小金井
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュ－クレスト－ルA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩12分 小田林駅/水戸線 徒歩62分 思川駅/両毛線 徒歩81分 結城駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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