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レジデンスRS
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西中丸(駐輪場付き) 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：西中丸 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ明
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市清住1
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみハイツ
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩37分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルネスパディ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：下竹下 停歩4分 岡本駅/東北本線 バス42分/バス停：下竹下 停歩4分
- 栃木県宇都宮市竹下町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドハイツ関根II
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドアーサーVI
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩79分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レインボーハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩81分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築4年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：上戸祭4丁目 停歩4分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 氏家駅 2階建 築13年
タウンハウス- 宇都宮駅/日光線 氏家駅/東北本線 徒歩86分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市中里町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミアカーサ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩14分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩30分
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール星が丘
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 7階建 築34年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 2階建 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひレジデンス
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 6階建 築49年
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ宿郷
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 4階建 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元今泉レジデンス
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タウンハイツ伊藤 A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：平松宿 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 2階建 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス10分/バス停：平松宿 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープオリンピア宇津宮
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：下戸祭二丁目 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：下戸祭二丁目 停歩3分
- 栃木県宇都宮市下戸祭001
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 2階建 築40年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：こえご 停歩4分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローラ大塚弐番館
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 峰駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 宇都宮駅 6階建 築25年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：ミツトヨ前 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 峰駅/宇都宮ライトレール 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築25年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハーネス戸祭
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：体育館前 停歩9分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3階建 築20年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：体育館前 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：体育館前 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 7階建 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：細谷新道口 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンシャトリエII
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dorf峰
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フロンティア
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市材木町
- 築15年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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