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ニュ－エルディム直井
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール バス13分/バス停：工学部前 停歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩62分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 2階建 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 3階建 築16年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス17分/バス停：ミツトヨ前 停歩11分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーヒルズツムラII
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩25分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩30分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚3
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：川田入口 停歩8分 雀宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩8分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 宇都宮駅 2階建 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：砂田街道入口 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビテホーム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：中丸公園前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エンジェルズフォレストA
マンション- 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩5分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩77分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田1
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：宝木中学校入口 停歩8分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローヴハウスTT
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西中台 停歩11分
- 栃木県宇都宮市氷室町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築7年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一条4
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレシール
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩94分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩77分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩96分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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M＆AV
タウンハウス- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩83分 宇都宮駅/東北本線 徒歩83分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 江曽島駅 3階建 築7年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大和2
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩21分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町1
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 2階建 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 3階建 築24年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：競馬場通り 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田1
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山田ハイツ2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市天神2
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポアスペン A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一条2
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築46年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一条2
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレールオノA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス5分/バス停：東宿郷東 停歩3分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市元今泉006
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 6階建 築33年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 徒歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマロニエC
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：陽東5丁目 停歩3分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタカ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇大前 停歩7分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市峰町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストK
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩5分 宇都宮/東北本線 車11分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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綾瀬レジデンス
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：バイパス東 停歩4分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市泉が丘6
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 3階建 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：バイパス東 停歩4分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市泉が丘6
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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