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コートビレッジ不動前1
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサビアンカS
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベテルハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sophia East (ソフィアイースト)
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩59分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 岡本駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コメットチバG
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 北鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市御成橋町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 北鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市御成橋町2
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリリアスA
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築26年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 鶴田駅/日光線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市八千代2
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークおかもとA
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩71分 岡本駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩7分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西川田第8レジデンス
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス11分/バス停：今宮2丁目 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス11分/バス停：今宮2丁目 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今宮2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮レジデンス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：野尻 停歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：野尻 停歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アリエッタ宇都宮
アパート- 宇都宮駅/東北本線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ホリデイハウス C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリデイハウスB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上6階建て 築43年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築43年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ユニヴェール
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩10分
- 栃木県宇都宮市南大通り2
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上9階建て 築37年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市南大通り2
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市東塙田1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：今泉8丁目 停歩5分
- 栃木県宇都宮市今泉町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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