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フローラーハイム
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県那須塩原市新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーフィールドD
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩73分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分 西那須野駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーフィールドB
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩73分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分 西那須野駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアン・ブローテC
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩85分 那須塩原駅/東北本線 徒歩44分 西那須野駅/東北本線 徒歩110分
- 栃木県那須塩原市波立
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コータ・コートA
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩42分 那須塩原駅/東北本線 徒歩90分 高久駅/東北本線 徒歩93分
- 栃木県那須塩原市東原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール三川III
マンション- 黒磯駅/東北本線 バス10分/バス停：豊浦町 停歩4分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムタウン末広B棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩25分 那須塩原駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チエコーポ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市鍋掛
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン春日(Mason Kasuga)
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩38分 那須塩原駅/東北本線 徒歩60分 高久駅/東北本線 徒歩99分
- 栃木県那須塩原市春日町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウエスト
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩35分 那須塩原駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県那須塩原市阿波町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ那須
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩5分 那須塩原駅/東北本線 徒歩72分 高久駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市東栄1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県那須塩原市上厚崎
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト南町A
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エッセンハイム
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩79分 那須塩原駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県那須塩原市塩野崎新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーフィールドE
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩73分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩13分 西那須野駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントB
アパート- 黒磯駅/東北本線 バス15分/バス停：那須塩原駅 停歩18分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテーヌ
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県那須塩原市錦町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイムI
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩24分 那須塩原駅/東北本線 徒歩54分 高久駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県那須塩原市共墾社1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーフィールドC
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩72分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分 西那須野駅/東北本線 徒歩94分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジアーナ B
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩40分 那須塩原駅/東北本線 徒歩85分
- 栃木県那須塩原市美原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン那須 B
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県那須塩原市東栄1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイムII
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩24分 那須塩原駅/東北本線 徒歩54分 高久駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県那須塩原市共墾社1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲荷ハイツ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩87分 那須塩原駅/東北本線 徒歩16分 西那須野駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県那須塩原市沼野田和
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
From House D
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市鍋掛
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ南ウイング
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩6分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市東豊浦
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザ春日
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩45分 那須塩原駅/東北本線 徒歩68分 高久駅/東北本線 徒歩100分
- 栃木県那須塩原市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩40分 那須塩原駅/東北本線 徒歩78分
- 栃木県那須塩原市若草町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
那須ガーデンマンションA
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩3分
- 栃木県那須塩原市東栄1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン那須塩原B棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩66分 那須塩原駅/東北本線 徒歩15分 西那須野駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県那須塩原市沓掛
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラリア
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県那須塩原市東栄2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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