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M－II
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩45分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマロニエ今泉
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上8階建て 築27年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストK
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩34分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴァリエ
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 岡本駅/東北本線 バス18分/バス停：今泉町東 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス6分/バス停：中今泉五丁目 停歩2分
- 栃木県宇都宮市中今泉005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 バス30分/バス停：岡本小前 停歩6分 宝積寺駅/東北本線 徒歩63分 ゆいの杜西駅/宇都宮ライトレール 徒歩89分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上5階建て 築23年
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：北越戸町 停歩2分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールKOBAYASHI
アパート- 岡本駅/烏山線 徒歩76分 宝積寺駅/東北本線 徒歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・エトワール
マンション- 岡本駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市越戸町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ田？C棟
アパート- 岡本駅/烏山線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮大学陽東キャンパス駅 地上2階建て 築40年
アパート- 岡本駅/烏山線 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボニート
アパート- 岡本駅/烏山線 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩39分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガウディウムサカモト
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：山本 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上5階建て 築21年
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：(関東自動車)山本 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ E
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩88分
- 栃木県宇都宮市中岡本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷらいまりーハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅/東北新幹線 バス23分/バス停：金井台中 停歩2分
- 栃木県宇都宮市下岡本町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：堀切 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：堀切 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峰コーポ
アパート- 岡本駅/東北本線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築41年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林ハイツI
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：御幸ヶ原 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクハイツ
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東町 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東町 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩73分 宝積寺駅/東北本線 徒歩8分 下野花岡駅/烏山線 徒歩48分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市白沢町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ B
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩88分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 岡本駅/烏山線 バス11分/バス停：竹林保育園入口 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス6分/バス停：東町 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイムアスール
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランT
アパート- 岡本駅/東北本線 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピタビル
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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