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真岡鐵道 真岡駅 地上3階建て 築31年
マンション- 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 バス3分/バス停：熊倉町 停歩15分 清陵高校前駅/宇都宮ライトレール
- 栃木県真岡市熊倉1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・グレース
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩74分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩19分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北新幹線 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 石橋駅/東北本線 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩36分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩51分 宇都宮駅/東北新幹線 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナーハウス B
アパート- 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩29分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩37分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩29分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Forest A(グランフォレスト)
一戸建て- 石橋駅/東北本線 徒歩86分 自治医大駅/東北本線 徒歩48分 小金井駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大嶋 D
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩14分 自治医大駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県下野市文教1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩82分 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩23分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩90分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサールC
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩140分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩57分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩69分 宇都宮駅/東北新幹線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・メゾン
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩3分 自治医大駅/東北本線 徒歩71分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス石橋
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩8分 自治医大駅/東北本線 徒歩62分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩76分
- 栃木県下野市石橋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉田
アパート- 石橋駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩13分 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市荒町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石橋駅/東北本線 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩13分 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市荒町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5朝日ハイツ
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩11分 自治医大駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県下野市文教1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア真岡 A
アパート- 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩19分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩55分 岩瀬駅/水戸線
- 栃木県真岡市台町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 岩瀬駅/水戸線
- 栃木県真岡市台町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏崎コーポB
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩16分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分 自治医大駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県下野市下古山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 A
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩57分 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 雀宮駅/東北本線 徒歩100分 自治医大駅/東北本線 徒歩109分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩57分 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：上三川役場入口 停歩1分以内 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石橋第二2号棟
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩30分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩49分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩56分 関東自動車バス 文教3丁目バス停留所 徒歩3分
- 栃木県下野市下古山
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ(4戸)
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩79分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩17分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上4階建て 築35年
アパート- 石橋駅/東北本線 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町至宝2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート茂原
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩58分 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハヤセI
アパート- 石橋駅/東北本線 バス19分/バス停：おもちゃのまち駅 停歩4分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩5分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッツ国分寺 II
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩55分 自治医大駅/東北本線 徒歩12分 小金井駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県下野市笹原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天神パレスB
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大嶋
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩14分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県下野市文教1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールルナA
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩138分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩50分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩65分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミアカーサ
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩81分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩8分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩28分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩55分 東武金崎駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 石橋駅/東北本線 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩28分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩55分 東武金崎駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町落合2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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