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プリヴェイル
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩79分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩2分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリア・コート
マンション- 自治医大駅/東北本線 徒歩80分 石橋駅/東北本線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩51分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩65分 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県下野市下古山
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩16分 小金井駅/東北本線
- 栃木県下野市烏ケ森1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレスC
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩20分 石橋駅/東北本線 徒歩87分 小金井駅/東北本線
- 栃木県下野市緑5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンオールマンション
マンション- 自治医大駅/東北本線 徒歩8分 小金井駅/東北本線 徒歩38分 久下田駅/真岡鐵道 石橋駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市祇園2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ鈴木B
アパート- 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 小金井駅/東北本線 徒歩33分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市緑5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 自治医大駅 地上2階建て 築30年
マンション- 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市緑5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Rosa(カサ・ロサ)
一戸建て- 自治医大駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分 宇都宮駅/東北新幹線 野州大塚駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町元町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩3分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩50分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩54分 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Forest A(グランフォレスト)
一戸建て- 自治医大駅/東北本線 徒歩48分 小金井駅/東北本線 徒歩52分 石橋駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・アルセ
テラスハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩83分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩3分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩50分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩54分 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩23分 石橋駅/東北本線 徒歩82分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩90分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 自治医大駅 地上2階建て 築20年
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩18分 小金井駅/東北本線 徒歩24分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市緑3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大嶋 D
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩71分 石橋駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県下野市文教1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 自治医大駅/東北本線 小金井駅/東北本線 徒歩8分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市駅東5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビーロードA
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩36分 小金井駅/東北本線 徒歩8分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩96分 思川駅/両毛線 徒歩100分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市駅東5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール・メゾン
マンション- 自治医大駅/東北本線 徒歩71分 石橋駅/東北本線 徒歩3分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩78分
- 栃木県河内郡上三川町天神町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥー・メゾン
アパート- 自治医大駅/東北本線 合戦場駅/東武日光線 徒歩8分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩32分 小金井駅/東北本線 徒歩8分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩85分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市小金井4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5朝日ハイツ
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩68分 石橋駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県下野市文教1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラフト五番館
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩11分 小金井駅/東北本線
- 栃木県下野市祇園4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスコート
アパート- 自治医大駅/東北本線 合戦場駅/東武日光線 徒歩12分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩22分 家中駅/東武日光線 徒歩30分 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 自治医大駅/東北本線 合戦場駅/東武日光線 徒歩11分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩22分 家中駅/東武日光線 徒歩30分 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏崎コーポB
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩77分 石橋駅/東北本線 徒歩16分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県下野市下古山2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン21 A
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩109分 石橋駅/東北本線 徒歩57分 雀宮駅/東北本線 徒歩100分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県河内郡上三川町しらさぎ1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンB
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩24分 小金井駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県下野市緑6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ウッズ 2番館
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩87分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩4分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県下都賀郡壬生町中央町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上3階建て 築18年
マンション- 自治医大駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩15分 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メッツ国分寺 II
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩12分 小金井駅/東北本線 徒歩44分 石橋駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県下野市笹原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーユ B
マンション- 自治医大駅/東北本線 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩15分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩42分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩59分 家中駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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