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ブランシェJ I
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・ドミール A
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩44分 小田林駅/水戸線 徒歩44分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rレイキャッスル
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県小山市駅南町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ミズーリA102
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩46分 結城駅/水戸線 徒歩78分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
間々田戸建
一戸建て- 小山駅/東北本線 徒歩80分 間々田駅/東北本線 徒歩28分 野木駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県小山市大字間々田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールコート3
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県小山市城北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード花垣A棟
タウンハウス- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューメモハイツ
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩28分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩28分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽(ひかり)ハイツ201
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩57分 間々田駅/東北本線 徒歩46分 小田林駅/水戸線 徒歩102分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーI
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県小山市天神町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nogiあやめ
マンション- 小山駅/両毛線 野木駅/東北本線 徒歩11分 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築23年
マンション- 小山駅/両毛線 野木駅/東北本線 徒歩11分 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーブB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県小山市城北6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OYAMA URBAN CONECTION
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩8分 思川駅/両毛線 徒歩75分 間々田駅/東北本線 徒歩93分
- 栃木県小山市三峯2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山サンハイツ
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県小山市若木町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード東城南D
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩43分 間々田駅/東北本線 徒歩84分 結城駅/水戸線 徒歩87分
- 栃木県小山市東城南5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルリーフ
マンション- 小山駅/東北本線 バス8分/バス停：城北小北 停歩2分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩42分 間々田駅/東北本線 徒歩42分 小田林駅/水戸線 徒歩82分
- 栃木県小山市西城南7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D2
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 小山駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県小山市城東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 結城駅/水戸線 徒歩89分
- 栃木県小山市西城南6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオンI
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県小山市城北1
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオンIII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県小山市城北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽(ひかり)ハイツ103
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩56分 野木駅/東北本線 徒歩103分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン大関
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩69分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールC
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線 バス11分/バス停：栃木商業高校北 停歩6分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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