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ネオハイツC
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩38分 小田林駅/水戸線 徒歩37分 結城駅/水戸線 徒歩55分
- 栃木県小山市犬塚1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・リッチモンド C201
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩40分 小田林駅/水戸線 徒歩59分 結城駅/水戸線 徒歩81分
- 栃木県小山市東城南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブランコート
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュハイツB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 小田林駅/水戸線 徒歩49分 結城駅/水戸線 徒歩67分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あけぼのコーポ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サファイヤ I101
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 思川駅/両毛線 徒歩61分 小田林駅/水戸線 徒歩78分
- 栃木県小山市若木町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスルパートI
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県小山市西城南4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩19分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン城北
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩25分 小田林駅/水戸線 徒歩67分 思川駅/両毛線 徒歩70分
- 栃木県小山市城北5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
タウンハウス- 小山駅/東北本線 徒歩69分 間々田駅/東北本線 徒歩31分 野木駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県小山市大字間々田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザントエリアA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 小田林駅/水戸線 徒歩51分 結城駅/水戸線 徒歩69分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ城東 C
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩19分 小田林駅/水戸線 徒歩48分 結城駅/水戸線 徒歩66分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス
アパート- 小山駅/東北新幹線 小金井駅/東北本線 徒歩14分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市駅東5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小山駅/東北新幹線 小金井駅/東北本線 徒歩14分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市駅東5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小山駅/東北本線 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩13分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 間々田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 小山駅/東北新幹線 間々田駅/東北本線 バス8分/バス停：間々田二丁目 停歩3分 野木駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県小山市大字間々田
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン楓山
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 小山駅/東北新幹線 間々田駅/東北本線 徒歩8分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字乙女
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 間々田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 小山駅/東北新幹線 間々田駅/東北本線 徒歩8分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字乙女
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロニエ 6番館
アパート- 小山駅/東北新幹線 野木駅/東北本線 徒歩13分 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 小山駅/東北新幹線 野木駅/東北本線 徒歩13分 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコーポイシヤマ A棟
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩82分 思川駅/両毛線 徒歩83分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 間々田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩56分 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩43分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンふじみA
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩88分 間々田駅/東北本線 徒歩12分 野木駅/東北本線 徒歩70分
- 栃木県小山市大字間々田000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレシアスコート C
アパート- 小山駅/水戸線 野木駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字潤島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小山駅/水戸線 野木駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡野木町大字潤島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヴィー早乙女
アパート- 小山駅/東北本線 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩13分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチセゾン城東公園
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩16分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築19年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩16分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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