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マナーハウス B
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩37分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩29分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 石橋駅/東北本線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル21
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩31分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩14分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩48分
- 栃木県真岡市台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ真岡
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩9分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩10分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩50分
- 栃木県真岡市田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサールC
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩69分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩57分 石橋駅/東北本線 徒歩140分 宇都宮駅/東北新幹線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリータウンD
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩37分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩25分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩51分
- 栃木県真岡市上高間木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉田
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩13分 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市荒町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩13分 石橋駅/東北本線 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市荒町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフロンティア
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩15分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩22分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩46分
- 栃木県真岡市荒町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア真岡 A
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩19分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩55分 石橋駅/東北本線 岩瀬駅/水戸線
- 栃木県真岡市台町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ハウス
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩9分
- 栃木県真岡市荒町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar
タウンハウス- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩9分 西田井駅/真岡鐵道 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市東郷
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩9分 西田井駅/真岡鐵道 真岡駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市東郷
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレシア泉 A
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩18分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩46分 雀宮駅/東北本線 大和駅/水戸線
- 栃木県真岡市荒町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 雀宮駅/東北本線 大和駅/水戸線
- 栃木県真岡市荒町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩10分
- 栃木県真岡市荒町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートたからC棟
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩20分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩17分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線 西田井駅/真岡鐵道
- 栃木県真岡市田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こだまが丘ハイツ IIA
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩17分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩6分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩58分
- 栃木県真岡市台町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールルナA
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩65分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩50分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 石橋駅/東北本線 徒歩138分 国谷駅/東武宇都宮線
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 真岡駅/真岡鐵道 バス20分/バス停：真岡工業団地 停歩15分 寺内駅/真岡鐵道 国谷駅/東武宇都宮線 石橋駅/東北本線 真岡/真岡鐵道 車7分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスカワサキ
一戸建て- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩14分
- 栃木県真岡市熊倉2
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クロシェット C
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩39分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩30分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩61分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサール D
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩68分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩54分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩66分 石橋駅/東北本線 徒歩140分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 真岡/真岡鐵道 車9分 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市長田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 バス1分以内/バス停：中の宿 停歩15分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩20分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァレイ・コーポ
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩27分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩48分
- 栃木県真岡市白布ケ丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン C
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩40分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩63分 石橋駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパールハイツ
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩141分 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 清陵高校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市氷室町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEAST STAR
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩19分 真岡駅/真岡鐵道 バス18分/バス停：真岡東小学校前 停歩8分
- 栃木県真岡市東光寺2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールナカミカワB
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩44分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩25分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩41分 壬生駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードハイツB
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分
- 栃木県真岡市西郷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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