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ハイツジョイ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：十九夜前 停歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：十九夜前 停歩7分 鶴田駅/日光線 徒歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：十九夜前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築41年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 北鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩13分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市玉田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・シャングリラ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上3階建て 築20年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY PARK光
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上7階建て 築31年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール・ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上3階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヴィスコンティ B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：桜四丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：桜四丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインズ21
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：西三の沢 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築24年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：西三の沢 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：岡本南台 停歩3分 岡本駅/東北本線 徒歩5分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩61分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケンモツハイツ A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：越戸二丁目 停歩8分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：越戸二丁目 停歩8分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツPARTII(旧称:向田コーポ)
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：河内庁舎正門 停歩4分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスMOTO B
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス30分/バス停：宝木団地 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルスギモトII
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分 岡本駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール星が丘
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市星が丘2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツキシマサイドハイツ
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール C棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 岡本駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市平出町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェラディモーラ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市不動前2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市不動前2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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