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アレスト関口 PART1
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス12分/バス停：宇都宮駅東口行 停歩9分 岡本駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：中御幸町 停歩7分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹林マンション I
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス29分/バス停：竹林十文字 徒歩徒歩 停歩2分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔美ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩91分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩93分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩74分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト関口PART2
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩40分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩40分 岡本駅/東北本線 徒歩43分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STRAW HAT A
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上7階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス5分/バス停：大曽１丁目 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：大曽１丁目 停歩4分
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエアA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：中丸公園前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線 徒歩61分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューメゾンド・クレール A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ戸祭台
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート茂呂
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩162分 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 樅山駅/東武日光線 徒歩49分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼヤマモト
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズワールド II
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松本町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーATLANTIS
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：月見ケ丘児童公園 停歩7分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：月見ケ丘児童公園 停歩7分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトリエII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築18年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宇商前 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドレアス
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築24年
マンション3.46
（評価13件）
コメント13件- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：工学部前 停歩13分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三向ハイツNo12
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：野沢寺前 停歩5分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハウジング C
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：奈坪台中央 停歩6分 岡本駅/東北本線 徒歩20分 宝積寺駅/烏山線 徒歩99分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’フレアタウン長宮 II
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス25分/バス停：細谷車庫 停歩22分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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