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エクセラン
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩46分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：鶴田橋 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーコート
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリアードクアルト
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：細谷新道口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート大曽
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAINFIELD 2
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：鶴田駅 停歩3分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上6階建て 築25年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：鶴田神社前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROSE CORE COURT
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：鶴田神社前 停歩9分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユA
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：山崎街道入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド今小路
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上10階建て 築35年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市中河原町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松久
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩24分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和マンション
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩25分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 雀宮駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・ベリー
マンション- 鶴田駅/日光線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩9分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上8階建て 築19年
マンション- 鶴田駅/日光線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：宇都宮駅 停歩10分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・スリーゼ
マンション- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分 雀宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上5階建て 築35年
マンション- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市北若松原1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ダイカンプラザスポーツメント
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市南大通り1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上11階建て 築36年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市南大通り1
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミツキV
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：若草4丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：若草4丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しきみ荘
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールMINE
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：越戸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：越戸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハウス(駒生)
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市弥生2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファーレジデンス
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇商高校前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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