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東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩10分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東今泉マンション
マンション- 鶴田駅/日光線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東今泉2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上7階建て 築35年
マンション- 鶴田駅/日光線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東今泉2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアハイム
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生1
- 築32年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズタウン弐番館
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築28年/地上3階建て
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日光線 鶴田駅 地上3階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築28年/地上3階建て
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ニューひさごハイツB棟
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩14分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築4年/地上2階建て
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コンフォート・アーバン
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市西2
- 築16年/地上7階建て
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築16年
マンション4.0
（評価1件）
コメント0件- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西2
- 築16年/地上7階建て
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東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴田駅/日光線 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 バス41分/バス停：東横田入り口 停歩9分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
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東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上3階建て 築41年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩17分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内
- 栃木県宇都宮市吉野2
- 築41年/地上3階建て
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田所マンション
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築53年/地上2階建て
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ラフォーレインターD
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩71分 鹿沼駅/日光線 徒歩81分
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築25年/地上2階建て
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利久マンション
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原2
- 築37年/地上4階建て
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東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市滝の原2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエODA
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：下原 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：下原 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田C
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステラ
マンション- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ B
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：自動車会館北 停歩2分 江曽島駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：緑３丁目 停歩14分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パサージュ
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：自動車会館北 停歩2分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAT COCOA II B(キャット ココア ツー ビー)
アパート- 鶴田駅/日光線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩43分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントガーデン C
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩93分 宇都宮駅/東北本線 バス34分/バス停：宝木中入口停 停歩6分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩86分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス34分/バス停：宝木中入口停 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー丸山
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西の宮団地 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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