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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：関東バス平松神社前バス停 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフ プラッツ
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市昭和2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：宇大付属学校園入口 停歩5分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市昭和2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・アベニュー III
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：駒生町 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：駒生町 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：駒生町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモード
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：挟又局前 停歩12分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール雀の宮
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩89分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン・ド・フォーレD棟
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポ II
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩32分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩29分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩42分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩51分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鶴田駅/日光線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス16分/バス停：宮本町 停歩5分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス‐A
マンション- 鶴田駅/日光線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩17分 雀宮駅/東北本線 徒歩35分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩66分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STRAW HAT A
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築3年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト関口PART2
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/日光線 徒歩40分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩40分 岡本駅/東北本線 徒歩43分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：中御幸町 停歩5分 岡本駅/東北本線 バス17分/バス停：中御幸町 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューメゾンド・クレール A
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩23分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆M小平
マンション- 鶴田駅/日光線 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩58分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエアA棟
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩61分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：中丸公園前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートビレッジ戸祭台
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TORISIAS 今泉3丁目
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鶴田駅/日光線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトリエII
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築18年
マンション- 鶴田駅/日光線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宇商前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市大曽1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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