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アダチメントV
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：ミツトヨ前 停歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：平松宿 停歩4分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南宇都宮グリーンハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：一里 停歩9分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール I
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：細谷車庫 停歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス琴
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：宝木団地 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス27分/バス停：宝木団地 停歩7分
- 栃木県宇都宮市宝木町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタマニアーナ B
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス7分/バス停：雀宮陸上自衛隊前 停歩8分 雀宮駅/東北本線 徒歩28分 安塚駅/東武宇都宮線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド インプレス
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 氏家駅/東北本線 徒歩22分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市草川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：新川 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：新川 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：寿老人橋 停歩7分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：文星女子高入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市桜2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペティーナA棟
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス17分/バス停：鶴田神社前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：鶴田神社前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード 六番館
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市宮の内1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・グレース
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩19分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩48分 石橋駅/東北本線 徒歩74分
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩8分 石橋駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩6分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大森A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 鶴田駅/日光線 徒歩123分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリーム21
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市中今泉2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-CACTUS
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルフェリス
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：滝沢病院前 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 鶴田駅/日光線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市西原3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ・K
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスペリティ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分
- 栃木県宇都宮市陽東4
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス駒生 2号棟
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス30分/バス停：鎧川 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：鎧川 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東原ハイツ2号棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 岡本駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市上野町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：挟又局前 停歩3分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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