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レオパレス中戸祭2
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えむ・ふらっと
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市花房2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポワタナベ E
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩88分 岡本駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市中岡本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C.F HEIGHTS J
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/烏山線 徒歩61分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桜
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：不動前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：駒生町 停歩11分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：松原交差点 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：松原交差点 停歩10分
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：今宮 停歩5分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩18分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市緑5
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トサキII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆M SOCIE
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩88分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分 鶴田駅/日光線 宇都宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車18分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポメール
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス18分/バス停：中丸 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：中丸 停歩3分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウス戸祭
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：上戸祭四丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭四丁目 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：上戸祭四丁目 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭四丁目 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラセール J
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩73分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築17年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩88分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ下栗II
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La fraise 楡木駅前
アパート- 宇都宮駅/東北本線 楡木駅/東武日光線 徒歩1分以内 樅山駅/東武日光線 徒歩39分 東武金崎駅/東武日光線 徒歩63分 鹿沼駅/日光線 徒歩107分 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市楡木町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神田ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩15分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/東北本線 徒歩15分 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉ハイム(馬場通り)
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩17分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩6分
- 栃木県宇都宮市馬場通り002
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：市営住宅入口 停歩2分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 バス4分/バス停：東町 停歩6分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市東町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峰コーポ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築41年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩31分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：堀切 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：堀切 停歩1分以内 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たんぽぽ2
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩66分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩66分 鶴田駅/日光線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：弁天橋 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：弁天橋 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 バス11分/バス停：東町 停歩6分 鹿沼駅/日光線 徒歩20分
- 栃木県鹿沼市東町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東町 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東町 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市東町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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