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ナチュールメゾン
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 バス55分/バス停：御成橋 停歩2分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩20分 鹿沼駅/日光線 徒歩25分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩33分
- 栃木県鹿沼市玉田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツムラハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩13分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩34分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩52分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカミハラII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト雅 A
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス32分/バス停：雀宮陸上自衛隊前 停歩8分 雀宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市茂原町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン一の沢
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：陽西中西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：陽西中西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：山崎街道入口 停歩5分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツII
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム島崎C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ下栗
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩60分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：西塙田町 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：清住町 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市昭和2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンデュール上大曽 旧前橋マンション
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上8階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：自転車屋前 停歩2分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーる・はんだ A
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩84分 岡本駅/東北本線 徒歩9分 宝積寺駅/烏山線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーヒル城南 A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：バス停 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩44分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンNAKAHARA
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市清住3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトア祝神
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：スーパーオータニ前 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン富士見ケ丘
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス13分/バス停：みふみ幼稚園前 停歩1分以内 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドキャッスルFUKUCHI A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：文星芸術大前 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築17年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：文星大学前 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス41分/バス停：東横田入り口 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール鹿沼幸町
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩16分 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：幸町1 停歩17分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市幸町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズヒップス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩18分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市清住1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム渡辺A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東原町 停歩12分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩26分 鶴田駅/日光線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市双葉3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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