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メゾン・ド・フローレンス E
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩57分 岡本駅/東北本線 徒歩39分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩68分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：前原 停歩6分 岡本駅/東北本線 バス22分/バス停：前原 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール松原 C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：松原町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：松原交差点 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：松原町 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩26分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市中今泉5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオトープ
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市花房1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデスズキ A棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：平松神社前 停歩5分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビビールハピネス B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・1
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：清原台6丁目 停歩5分
- 栃木県宇都宮市清原台006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーデンハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩39分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ花梨
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩139分 鹿沼駅/日光線 徒歩46分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ ピック
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンス西茂呂 壱番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩31分
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリヴィエールA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ栗原A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩9分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩9分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩23分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩48分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ翠
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールモトノブB
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクステージ西川田第五
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLASSEUM元今泉
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーチェリーマンション
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桜四丁目 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス7分/バス停：桜四丁目 停歩1分以内
- 栃木県宇都宮市松原001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上6階建て 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩3分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトハイツA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：平松町 停歩9分
- 栃木県宇都宮市平松本町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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