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東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 岡本駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市関堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田F
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線 徒歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：山本 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：山本 停歩4分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツタカセ B棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール バス7分/バス停：クボタ前 停歩12分 岡本駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築40年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポFT．1
アパート- 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ岡本
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩94分 岡本駅/東北本線 徒歩13分 宝積寺駅/東北本線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東峰ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：東峰町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 樅山駅/東武日光線 バス9分/バス停：上殿北 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：平松本町公民館 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス御幸
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：御幸町 停歩4分 岡本駅/東北本線 バス6分/バス停：御幸町 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：御幸町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアローランド
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：平松本町公民館 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット E
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩80分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mブランネージュ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルシャス
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレアハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：陽西中西 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：富士見ヶ丘団地 停歩3分
- 栃木県宇都宮市山本1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：東中丸 停歩4分
- 栃木県宇都宮市一の沢2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築4年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールS A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築13年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエンゼルI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハウス
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス18分/バス停：雀宮中西 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 バス18分/バス停：雀宮中西 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラジェントリー
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：団地南 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス23分/バス停：団地南 停歩2分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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