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両毛線 栃木駅 地上2階建て 築7年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩29分 合戦場駅/東武日光線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市薗部町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築25年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩23分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーB
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩26分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(片柳)
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩19分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩25分 新栃木駅/東武日光線 バス26分/バス停：とりせん東 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市薗部町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティ ハウス
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩25分 新栃木駅/東武日光線 バス26分/バス停：とりせん東 停歩10分 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市薗部町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランネージュD
アパート- 栃木駅/両毛線 バス32分/バス停：まえの食堂前 停歩4分 合戦場駅/東武日光線 徒歩13分
- 栃木県栃木市川原田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 栃木駅/両毛線 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩5分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ
アパート- 栃木駅/両毛線 バス14分/バス停：國學院前 停歩4分
- 栃木県栃木市平井町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 栃木駅/両毛線 徒歩24分 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市柳橋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフサ－クルpart15
アパート- 栃木駅/両毛線 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩5分 小金井駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY RESIDENCE(サニーレジデンス) B
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩9分 小山駅/東北新幹線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩17分 合戦場駅/東武日光線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市祝町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトアール桂I
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩22分 新栃木駅/東武日光線 徒歩14分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県栃木市万町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩13分 合戦場駅/東武日光線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエラ A
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩24分 大平下駅/両毛線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市片柳町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 栃木駅/東武日光線 バス15分/バス停：さくら歯科クリニック 停歩4分 大平下駅/両毛線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市片柳町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ星の宮
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩23分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエラ
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩24分 大平下駅/両毛線
- 栃木県栃木市片柳町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム・サブリナ
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩13分 合戦場駅/東武日光線 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築10年
テラスハウス- 栃木駅/両毛線 合戦場駅/東武日光線 徒歩51分 新栃木駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市吹上町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティワン
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩5分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポB
アパート- 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分 新栃木駅/東武日光線 徒歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイド箱森 I
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩36分 新栃木駅/東武日光線 徒歩31分 合戦場駅/東武日光線 徒歩43分
- 栃木県栃木市箱森町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上3階建て 築21年
マンション- 栃木駅/両毛線 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩8分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミージェイズ
マンション- 栃木駅/両毛線 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩8分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・大堀端B
アパート- 栃木駅/両毛線 バス17分/バス停：さくら眼科クリニック 停歩8分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市平井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツファーストステップ
一戸建て- 栃木駅/東武日光線 徒歩30分
- 栃木県栃木市城内町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩34分 大平下駅/両毛線 徒歩41分 新大平下駅/東武日光線 徒歩48分
- 栃木県栃木市平井町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 栃木駅/東武日光線 徒歩8分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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