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日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 楡木駅/東武日光線 バス20分/バス停：上石川十文字 停歩12分 鹿沼駅/日光線 バス20分/バス停：上石川十文字 停歩12分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンIII
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 鶴田駅/日光線 バス18分/バス停：北原 停歩8分 鹿沼駅/日光線 バス20分/バス停：北原 停歩8分 楡木駅/東武日光線 バス20分/バス停：上石川十文字 停歩12分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス12分/バス停：西千渡 停歩3分 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：西千渡 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール タナカ IV
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩39分 鹿沼駅/日光線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市幸町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルガーデンC
タウンハウス- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩49分 鹿沼駅/日光線 徒歩38分 樅山駅/東武日光線 徒歩70分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ハイツ A
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：三軒店 停歩1分以内 鹿沼駅/日光線 バス7分/バス停：仲町 停歩25分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩40分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス8分/バス停：日吉団地入口 停歩2分 鹿沼駅/日光線 バス7分/バス停：仲町 停歩25分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩40分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タワーレジデンシア鹿沼
マンション- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩2分 鹿沼駅/日光線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 徒歩185分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市鳥居跡町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上10階建て 築35年
マンション- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市鳥居跡町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩8分 樅山駅/東武日光線 徒歩33分 鹿沼駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 鹿沼駅/日光線 徒歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Garage position 鹿沼 D
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 鹿沼駅/日光線 バス23分/バス停：上石川十文字 停歩26分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 鹿沼駅/日光線 バス23分/バス停：上石川十文字 停歩26分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナコートI
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩55分 鹿沼駅/日光線 徒歩33分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Riverain III(リバレイン スリー)
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩26分
- 栃木県鹿沼市西鹿沼町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン(evergreen) B
一戸建て- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩48分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩27分 鹿沼駅/日光線 徒歩37分
- 栃木県鹿沼市御成橋町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナコートI
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩55分 鹿沼駅/日光線 徒歩33分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス5分/バス停：上殿 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズ B
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩5分 樅山駅/東武日光線 徒歩33分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩45分
- 栃木県鹿沼市花岡町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分 鹿沼駅/日光線 バス13分/バス停：上殿 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン睦 B
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩27分 鹿沼駅/日光線 徒歩23分
- 栃木県鹿沼市睦町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩22分 樅山駅/東武日光線 徒歩25分
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩22分 樅山駅/東武日光線 徒歩25分
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大森A
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 鶴田駅/日光線 徒歩123分 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分 鹿沼駅/日光線 徒歩20分 鶴田駅/日光線 徒歩123分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市貝島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コントラストC棟
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩6分 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩37分
- 栃木県鹿沼市蓬莱町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELDorado(エルドラド)
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩10分 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩36分
- 栃木県鹿沼市麻苧町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市西茂呂2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ド・ティアラ E
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩2分 鹿沼駅/日光線 徒歩35分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市花岡町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩2分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市花岡町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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