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丸山ハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩19分 宇都宮駅/東北本線 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：工学部前 停歩10分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポSS
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本駅/東北本線 徒歩16分 平石中央小学校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩81分 宝積寺駅/烏山線 徒歩83分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハイツA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 岡本駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市元今泉7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ小松
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：川田入口 停歩6分 雀宮駅/東北本線 バス15分/バス停：川田入口 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：川田入口 停歩6分 雀宮駅/東北本線 バス15分/バス停：川田入口 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クライムハイツA棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：団地中央 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス19分/バス停：団地中央 停歩5分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：富士見が丘入口・大工町 停歩16分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエ・ファム
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市五代1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 バス20分/バス停：さつき児童公園 停歩2分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市五代1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストイワカミ2
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストSK
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩83分 宇都宮駅/東北本線 徒歩99分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩101分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール宇都宮
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本駅/東北本線 徒歩38分 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス18分/バス停：前原 停歩4分 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下川俣町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道下コーポ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分 岡本駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：南御幸町 停歩3分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストプレイス
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：泉が丘小前 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：泉が丘小前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市泉が丘2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール II A
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩60分 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：西中丸 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークユー富士見
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサンマンション宇都宮第六
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市本丸町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIKAN
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築23年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：鶴田橋 停歩9分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエアC棟
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：駒生町 停歩5分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレイユ B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：御幸町 停歩7分 岡本駅/東北本線 バス6分/バス停：御幸町 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：御幸町 停歩7分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：細谷新道口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス26分/バス停：細谷新道口 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フィーネ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：平松神社前 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：平松神社前 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファ－ティ－
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：楡木街道入口 停歩4分 鶴田駅/日光線 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：楡木街道入口 停歩4分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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