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レオパレスクオーレII
アパート- 前橋駅/両毛線 バス38分/バス停：卸売センター 停歩7分
- 群馬県前橋市下新田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリオーレ
マンション- 群馬総社駅/上越線 徒歩46分 八木原駅/上越線 徒歩71分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩72分
- 群馬県前橋市関根町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩14分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 新前橋駅/上越線
- 群馬県前橋市六供町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二村山ハイツ
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩24分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分 新前橋駅/上越線
- 群馬県前橋市南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：龍蔵寺町 停歩10分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西高田ハイツ
アパート- 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩56分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩57分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩58分
- 群馬県前橋市富士見町時沢
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリーナ高山
マンション- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩66分 群馬総社駅/上越線 徒歩72分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩73分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA友
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩14分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分 新前橋駅/上越線
- 群馬県前橋市六供町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス10分/バス停：群大病院入口 停歩6分
- 群馬県前橋市昭和町003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセルハイムC
アパート- 前橋駅/両毛線 バス25分/バス停：龍蔵寺町 停歩10分
- 群馬県前橋市龍蔵寺町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 前橋駅/両毛線 バス10分/バス停：群大病院入口 停歩6分
- 群馬県前橋市昭和町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シタラハイツII
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩19分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市文京町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツシタラ
アパート- 前橋大島駅/両毛線 徒歩19分 駒形駅/両毛線 徒歩48分 上泉駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩56分
- 群馬県前橋市広瀬町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島コーポ
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩25分 新前橋駅/上越線 徒歩39分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩48分
- 群馬県前橋市総社町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフォレスト
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分 新前橋駅/上越線 徒歩80分
- 群馬県前橋市川原町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ歩絵夢の森
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩52分 八木原駅/上越線 徒歩64分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩76分
- 群馬県前橋市関根町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ808前橋北
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩63分 群馬総社駅/上越線 徒歩68分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩68分
- 群馬県前橋市富士見町原之郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 中央前橋駅 地上2階建て 築52年
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市城東町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀越町貸戸建
タウンハウス- 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分
- 群馬県前橋市堀越町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 城東駅 地上3階建て 築37年
マンション- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩18分 前橋/両毛線 車9分
- 群馬県前橋市文京町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスハイムII
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩20分 前橋駅/両毛線 徒歩38分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分 群馬総社駅/上越線
- 群馬県前橋市大友町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒル
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩47分 群馬総社駅/上越線 徒歩60分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミール
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩38分 前橋駅/両毛線 徒歩43分
- 群馬県前橋市北代田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン松葉
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩2分 前橋駅/両毛線 徒歩31分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分 高崎駅/高崎線 徒歩100分
- 群馬県前橋市古市町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上4階建て 築41年
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩2分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 高崎駅/高崎線 徒歩100分 前橋駅/両毛線
- 群馬県前橋市古市町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Valo
アパート- 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県前橋市城東町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルメゾン
マンション3.38
（評価13件）
コメント9件- 新前橋駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県前橋市青葉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 片貝駅 地上2階建て 築25年
アパート- 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 バス17分/バス停：一里塚 停歩3分 前橋駅/両毛線 バス22分/バス停：一里塚 停歩3分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩79分
- 群馬県前橋市富士見町小暮
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上毛電気鉄道上毛線 三俣駅 地上2階建て 築17年
アパート- 三俣駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分 片貝駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分
- 群馬県前橋市三俣町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩16分 井野駅/上越線 徒歩41分 前橋駅/両毛線 徒歩43分
- 群馬県前橋市箱田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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