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シティーハイツハイビスカス
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールK
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩14分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩76分
- 群馬県伊勢崎市上田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンソレーユ B
アパート2.11
（評価9件）
コメント9件- 国定駅/両毛線 徒歩32分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩66分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市市場町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノヴィラッジオ A棟
アパート- 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩52分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩52分 国定駅/両毛線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市赤堀今井町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル福島
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 本庄駅/高崎線 徒歩67分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ シクラメンA棟
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 伊勢崎駅/両毛線 バス11分/バス停：名和小前停 停歩6分 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前停 停歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築26年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ カモミールA棟
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県伊勢崎市茂呂町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上3階建て 築24年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 駒形駅/両毛線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築29年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩40分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩53分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市間野谷町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ ローズ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩44分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩48分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドヒルズ
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市境西今井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイスイヒルズ
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NNMマンション B
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェッジヒルズA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカサヒルズ
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 本庄駅/高崎線 徒歩64分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市富塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩74分 本庄駅/高崎線 徒歩95分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mt Grande I (MtグランデI)
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩5分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩81分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩83分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市国定町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩9分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 群馬県伊勢崎市平和町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン渡辺
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市境西今井000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールO・A
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市昭和町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本木マンション
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ9
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートルミエールC
アパート- 本庄駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 伊勢崎/東武伊勢崎線 車7分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートB
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 剛志駅/東武伊勢崎線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車8分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスイン連取
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上3階建て 築27年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩23分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーC棟
タウンハウス- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩27分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリーナ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス12分/バス停：宮子町西 停歩42分
- 群馬県伊勢崎市宮子町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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