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サカイノマンション
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 本庄駅/高崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ宮子C
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広井ハイツ
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 駒形駅/両毛線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YハイツブルースカイII
アパート2.78
（評価9件）
コメント0件- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 本庄駅/高崎線 徒歩69分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセレーノ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 駒形駅/両毛線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市波志江町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イイジマハイツ2
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市戸谷塚町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレル戸谷塚
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 神保原駅/高崎線 剛志駅/東武伊勢崎線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車13分
- 群馬県伊勢崎市戸谷塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネージュ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランB
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩35分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩56分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市国定町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみK
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 駒形駅/両毛線 徒歩64分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみK101
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 駒形駅/両毛線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野村ハイツB105
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩54分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクセル(田部井町)
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県伊勢崎市田部井町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロ C
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩36分 岩宿駅/両毛線 徒歩61分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩62分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市曲沢町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリエゾン
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市南千木町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバー
タウンハウス- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル A
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩43分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩54分 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市香林町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルコートB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩30分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ B
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩60分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩65分 北原駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩71分
- 群馬県伊勢崎市下触町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エクセル A棟
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩34分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩67分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩71分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩82分
- 群馬県伊勢崎市田部井町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル伊勢崎
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 国定駅/両毛線 徒歩55分
- 群馬県伊勢崎市豊城町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツダコーポ
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩46分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 群馬県伊勢崎市茂呂南町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッセージ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハウス上諏訪
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ サクラ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩43分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・シャルマン
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフノムラA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩59分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 神保原駅/高崎線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市八斗島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ シクラメンC棟
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス11分/バス停：名和小前行 停歩6分 本庄駅/高崎線 バス21分/バス停：名和小前行 停歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市堀口町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェルジュB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分 国定駅/両毛線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県伊勢崎市日乃出町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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