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シャンミリエA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 神保原駅/高崎線 徒歩89分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリメゾン
マンション- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 本庄駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県伊勢崎市長沼町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツA
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分 神保原駅/高崎線 徒歩104分 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Notte Stellata(ノッテ・ステラータ) A棟
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩39分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 群馬県伊勢崎市東小保方町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築16年
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上3階建て 築21年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩45分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市三室町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上マンション
マンション1.11
（評価9件）
コメント8件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県伊勢崎市日乃出町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カナディアンヒルズ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県伊勢崎市韮塚町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Claire
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩54分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩61分
- 群馬県伊勢崎市東小保方町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築4年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩11分 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 阿左美駅/東武桐生線
- 群馬県伊勢崎市国定町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント八幡AB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 国定駅/両毛線 徒歩66分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市八幡町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ草原A
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩32分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩58分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィンスルーII
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩35分 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市西久保町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 藪塚駅/東武桐生線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市豊城町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山ハイツ
一戸建て- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安堀II
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 駒形駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市安堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモテギII－1
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ピア
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩26分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市鹿島町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン連取第1第2
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームドエル
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩30分
- 群馬県伊勢崎市国定町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築29年
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩45分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩54分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアンカA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩67分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィー伊勢崎A
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィー伊勢崎B
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしまハイツ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県伊勢崎市鹿島町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーヌB
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 国定駅/両毛線 徒歩53分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車14分
- 群馬県伊勢崎市豊城町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャーリーA
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩36分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
どーむSAKURA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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