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中島マンション
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 群馬県太田市新島町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライト・メゾン
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩10分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩21分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩31分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県太田市龍舞町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクール B棟
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩48分 藪塚駅/東武桐生線 徒歩70分
- 群馬県太田市大久保町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン小沢
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩29分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県太田市小舞木町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県太田市藤阿久町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市藤阿久町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤阿久町一戸建
一戸建て- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩37分
- 群馬県太田市藤阿久町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストシティー21
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 群馬県太田市下浜田町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21市場
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩27分
- 群馬県太田市市場町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ・アマガサ
アパート3.11
（評価9件）
コメント4件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩3分
- 群馬県太田市東本町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド野村
アパート2.89
（評価9件）
コメント2件- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 太田駅/東武桐生線 徒歩30分
- 群馬県太田市藤阿久町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上8階建て 築45年
マンション- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 細谷駅/東武伊勢崎線 竜舞駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新井町
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツB
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 山前駅/両毛線 徒歩46分
- 群馬県太田市東新町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 木崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 群馬県太田市泉町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌホームリー
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩49分
- 群馬県太田市由良町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルシャインα
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩34分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市本町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス内ヶ島
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩23分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 群馬県太田市内ケ島町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークA
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県太田市東金井町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 竜舞駅 地上3階建て 築31年
マンション- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩7分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩27分
- 群馬県太田市龍舞町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 竜舞駅 地上3階建て 築31年
マンション- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩7分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩27分
- 群馬県太田市龍舞町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カネイシハウスI
一戸建て- 山前駅/両毛線 徒歩28分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 群馬県太田市市場町
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’Sフラット
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩33分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市石原町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小沢
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩28分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォレストI
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 群馬県太田市岩瀬川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田沼コーポ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩27分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石原
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩34分
- 群馬県太田市石原町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真下・ハイツ
アパート2.78
（評価9件）
コメント3件- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩41分
- 群馬県太田市浜町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス フォール A
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分
- 群馬県太田市堀口町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早川グリーンハイツ
アパート- 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県太田市世良田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメス
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩56分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩57分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県太田市新田村田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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