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エクセロンIIB
アパート- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩15分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩46分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩56分
- 群馬県太田市山之神町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴルトキャニョン
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県太田市西新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・ボー
アパート- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩10分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩27分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 細谷駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市鳥山中町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 野州山辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市高瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツEiーII
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 群馬県太田市泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツEi
アパート- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩6分
- 群馬県太田市泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスPeace
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市高瀬町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩27分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新田小金井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 太田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩33分 細谷駅/東武伊勢崎線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市新田小金井町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築29年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩44分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市大久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティメゾンアライ2
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩44分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市大久保町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート A
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩4分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩36分
- 群馬県太田市龍舞町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNY VILLAGE
マンション- 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 世良田駅/東武伊勢崎線 徒歩48分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県太田市亀岡町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩25分
- 群馬県太田市南矢島町000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武小泉線 西小泉駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩25分
- 群馬県太田市南矢島町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレー
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県太田市西新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小沢コーポ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩31分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 群馬県太田市小舞木町000
- 築39年/地上2階建て
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鳥山中町貸家
一戸建て- 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩14分
- 群馬県太田市鳥山中町
- 築47年/地上2階建て
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プラムハイツ
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩30分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 群馬県太田市小舞木町
- 築36年/地上2階建て
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ストーンランドヒル
マンション- 藪塚駅/東武桐生線 徒歩57分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩66分 国定駅/両毛線 徒歩72分 剛志駅/東武伊勢崎線
- 群馬県太田市六千石町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディア、サチ太田
アパート- 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩39分
- 群馬県太田市浜町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツフォレスト
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県太田市東金井町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイン A/B/C
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩62分 三枚橋駅/東武桐生線
- 群馬県太田市西新町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 細谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 三枚橋駅/東武桐生線 太田駅/東武小泉線
- 群馬県太田市西新町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市茂木町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 韮川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 群馬県太田市茂木町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス恵
マンション- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 三枚橋駅/東武桐生線 徒歩44分
- 群馬県太田市新井町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースタキオン
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 木崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県太田市西新町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピアドリーム太田II
アパート- 細谷駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 群馬県太田市西新町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内ヶ島サンハイツ
アパート- 竜舞駅/東武小泉線 徒歩20分 太田駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 群馬県太田市内ケ島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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