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パステルハイツAB
アパート- 成島駅/東武小泉線 徒歩24分 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県館林市西高根町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスステップone
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県館林市南美園町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースドール
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩17分 成島駅/東武小泉線 徒歩34分
- 群馬県館林市大街道3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフラワーヒル花山
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 バス16分/バス停：花山町東 停歩7分
- 群馬県館林市花山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラムヴィラ
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 成島駅/東武小泉線 徒歩14分
- 群馬県館林市近藤町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築20年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩33分
- 群馬県館林市本町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJOY ONE
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県館林市美園町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 渡瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩3分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 成島駅/東武小泉線 徒歩47分
- 群馬県館林市足次町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北斗シャトーC
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩28分
- 群馬県館林市城町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミ－ル
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩3分
- 群馬県館林市足次町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアーサーII
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩37分
- 群馬県館林市松原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築19年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩56分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 群馬県館林市花山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マージュ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 館林/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県館林市花山町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築22年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 群馬県館林市花山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセレントイン
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 成島駅/東武小泉線 徒歩39分
- 群馬県館林市新宿1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモロッソ・フロ－ラリア
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 館林/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県館林市花山町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リープパルクA
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩49分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 館林/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県館林市花山町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタカネ．台
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩26分 多々良駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 群馬県館林市高根町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさぎしまII
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 群馬県館林市松原2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上3階建て 築17年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 群馬県館林市松原2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリランテ
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 群馬県館林市松原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズーリセブン
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩45分
- 群馬県館林市松原002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チエズルーム
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 館林/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県館林市花山町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
館林市大谷町戸建て
タウンハウス- 成島駅/東武小泉線 徒歩21分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 本中野駅/東武小泉線 徒歩56分
- 群馬県館林市大谷町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 渡瀬駅 地上2階建て 築18年
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩22分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 群馬県館林市大街道2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスアイランド
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 川俣駅/東武伊勢崎線 徒歩46分
- 群馬県館林市南美園町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワタラセステーションプラザC
アパート- 渡瀬駅/東武佐野線 徒歩7分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 成島駅/東武小泉線 徒歩49分
- 群馬県館林市足次町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス館林
マンション- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 館林駅/東武佐野線 徒歩35分
- 群馬県館林市上赤生田町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール
アパート- 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 群馬県館林市東美園町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 館林駅 地上2階建て 築20年
アパート- 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県館林市花山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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