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グランチェスタ三河
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩42分 前橋駅/両毛線 徒歩9分 城東駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分
- 群馬県前橋市三河町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラズベリーハウス
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市箱田町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールC棟
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩68分 群馬総社駅/上越線 徒歩15分 前橋駅/両毛線 バス33分/バス停：総社高井 停歩5分 八木原駅/上越線 徒歩72分
- 群馬県前橋市総社町高井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサHAKODA
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩14分 井野駅/上越線 徒歩41分 前橋駅/両毛線
- 群馬県前橋市箱田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランザ
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩46分 群馬総社駅/上越線 徒歩22分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩49分 前橋駅/両毛線 徒歩59分
- 群馬県前橋市総社町総社
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩66分 群馬総社駅/上越線 徒歩17分 八木原駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県前橋市総社町高井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清里二番館A
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩91分 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 八木原駅/上越線 徒歩68分
- 群馬県前橋市清野町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアップル
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩23分 群馬総社駅/上越線 徒歩40分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分
- 群馬県前橋市元総社町002
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンシルク
マンション- 新前橋駅/両毛線 バス28分/バス停：荒牧 停歩4分 前橋駅/両毛線 バス15分/バス停：荒牧 停歩4分
- 群馬県前橋市荒牧町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今井マンション
マンション- 新前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線 井野/上越線 車14分
- 群馬県高崎市菅谷町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美鈴マンション
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩9分 前橋駅/両毛線 徒歩32分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分
- 群馬県前橋市元総社町
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯出貸住宅
一戸建て- 新前橋駅/上越線 前橋駅/両毛線 群馬総社/上越線 車7分
- 群馬県前橋市総社町総社
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール棟高AB
アパート- 新前橋駅/両毛線 高崎駅/高崎線 井野/上越線 車16分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中里ハイツ
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩35分 井野駅/上越線 徒歩40分
- 群馬県前橋市川曲町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジエール A/B
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩68分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩18分 井野駅/上越線 徒歩31分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハウス
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩54分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/高崎線 徒歩56分 高崎/高崎線 車13分
- 群馬県高崎市新保町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアハイツII
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩54分 井野駅/上越線 徒歩52分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩63分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄幸ハイム
アパート5.0
（評価9件）
コメント1件- 新前橋駅/上越線 徒歩60分 群馬総社駅/上越線 徒歩56分 井野駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県高崎市引間町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩28分 群馬総社駅/上越線 徒歩37分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分
- 群馬県前橋市総社町総社
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜が丘ハイツ(中)
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩76分 群馬総社駅/上越線 徒歩13分 八木原駅/上越線 徒歩61分 前橋駅/両毛線
- 群馬県前橋市総社町桜が丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハウスII
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩52分 井野駅/上越線 徒歩53分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩60分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 新前橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩29分 井野駅/上越線 徒歩42分 前橋駅/両毛線 徒歩51分
- 群馬県前橋市箱田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクリーン
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩16分 前橋駅/両毛線 徒歩45分 井野駅/上越線 徒歩52分
- 群馬県前橋市元総社町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩62分 群馬総社駅/上越線 徒歩8分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩71分
- 群馬県前橋市総社町植野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールY・D
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩65分 群馬総社駅/上越線 徒歩8分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩71分
- 群馬県前橋市総社町植野000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ・K
アパート- 新前橋駅/両毛線 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローズハイツ
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩43分 前橋駅/両毛線 徒歩23分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分
- 群馬県前橋市六供町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルペジオA・B・C・D
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩20分 井野駅/上越線 バス5分/バス停：江田 停歩12分 前橋駅/両毛線 バス21分/バス停：江田 停歩12分
- 群馬県前橋市江田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新前橋駅/上越線 バス10分/バス停：車で2分 停歩30分 井野駅/上越線 バス10分/バス停：車で6分 停歩10分
- 群馬県前橋市青葉町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロウ・イン
アパート- 新前橋駅/上越線 徒歩21分 前橋駅/両毛線 徒歩33分
- 群馬県前橋市石倉町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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