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オリエンタルディアコート
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今泉・ガーデン
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エディフィスOT
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンミリエB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩69分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市除ケ町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス21
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩38分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 群馬県伊勢崎市美茂呂町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ草原A
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩58分 駒形駅/両毛線 徒歩32分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 藪塚駅/東武桐生線
- 群馬県伊勢崎市豊城町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内山ハイツ
一戸建て- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安堀II
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 駒形駅/両毛線 徒歩65分
- 群馬県伊勢崎市安堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩26分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市鹿島町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモテギII－1
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩29分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ピア
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 本庄駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・マンションA
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築29年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩54分 駒形駅/両毛線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアンカA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩67分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かしまハイツ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県伊勢崎市鹿島町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーヌB
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 国定駅/両毛線 徒歩53分 藪塚駅/東武桐生線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車14分
- 群馬県伊勢崎市豊城町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
どーむSAKURA
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャーリーA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩55分 駒形駅/両毛線 徒歩36分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上4階建て 築42年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩11分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市曲輪町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィー伊勢崎B
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩16分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサード A
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 駒形駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩18分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 駒形駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市太田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティC
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市今泉町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プロバンス
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩24分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーシャトウ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩34分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 駒形駅/両毛線 徒歩56分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築19年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩56分 駒形駅/両毛線 徒歩32分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩65分 赤坂駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美英
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩103分 膳駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分 粕川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分
- 群馬県伊勢崎市赤堀今井町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SD喜多鶴C
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩6分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市喜多町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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